Redução de juros pela Caixa

Redução de juros pela Caixa? Nos anos pandêmicos, o mercado imobiliário caminhou na contramão dos demais setores. Pelos juros baixos e condições favoráveis de financiamento, houve um boom na compra de imóveis.

Porém, nesse ano por conta da crise econômica e inflação, esse movimento reduziu e o programa Casa Amarela vinha sendo questionado. Entretanto, conforme anunciado pelo presidente da instituição Pedro Guimarães, haverá incentivos novamente para o programa. Entenda mais à seguir:

Redução de juros na modalidade poupança

Baseada na Taxa Referencial (TR), o acumulado anual vai para 8,97% – sendo que as novas taxas serão de 2,8% ao ano, somando aos 6,17% da TR. Isso representa uma queda de 0,15 ponto percentual, já valendo para novas concessões de créditos a partir de 28 de março de 2022.

Porém, o pacote de incentivo para o financiamento de imóveis pelo Programa Casa Verde Amarela, não para por ai:

  • Aumento de 20% das concessões de crédito imobiliário, saindo de R$ 165 bilhões para R$ 170 bilhões;
  • Novas condições de renda para participar do programa: de R$ 2.000, passa a valer R$ 2.400, reduzindo até 0,5 ponto no financiamento, sendo efetiva a partir de 12 de abril.
  • O valor máximo do imóvel financiado aumentou 15%, para suportar a valorização dos imóveis;
  • Aumento no subsídio de para construção e aquisição de novas moradias, reduzindo os juros com o investimento da Caixa.
  • Linha de crédito para PcDs, com financiamento para reforma e adaptação de moradias para essas pessoas. Com recursos do FGTS, o financiamento cobrirá até 80% do valor da obra ou R$ 50 mil. As taxas de juros são atrativas: TR 4,25% a.a e com o prazo para pagamento de até 240 meses.

E aí, o que achou desse novo pacote de redução de juros pela Caixa? Acredita que acelerará novamente o mercado de compra e venda de imóveis? Conta para a gente e fica de olho nos conteúdos do Blog da Guaíra.

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