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Como pedir para alguém ser seu fiador

Começar um novo contrato de aluguel independente do tipo – comercial ou residencial – sempre traz uma série de coisas para resolver, documentos para providenciar e principalmente a pendência de decidir quem vai ser, ou melhor, quem pode ser, o fiador.

Encontrar um fiador é provavelmente a tarefa mais complexa de todas, como por exemplo, aquele familiar ou amigo que consegue se disponibilizar financeiramente para iniciar o contrato de aluguel. Isso significa que essa é uma das grandes barreiras do inquilino para começar um processo de aluguel.

Com isso, algumas pessoas acabam recorrendo a um tipo de fiador profissional, ou seja, uma pessoa que se oferece financeiramente para arcar com os custos caso o locatário venha a não cumprir com suas obrigações financeiras do contrato. No entanto, esse tipo de solução não é indicada por uma série de fatores como o fato de alguns fiadores profissionais serem estelionatários.

Nós já falamos sobre o fiador profissional neste artigo: fiador!

Mas o que fazer quando não se tem um fiador a quem recorrer?

Você até tem outras soluções como o seguro fiança, o título de capitalização ou o depósito caução, opções complexas e que geralmente estão anexadas a uma série de regras específicas e ao fato de que você precisa adiantar a comprovação de que possui um valor considerável de dinheiro à vista para fechar o contrato, o que na maioria das vezes não é comum para quem busca um fiador.

Encontrar um fiador não vai ser uma tarefa simples e rápida, mas recorrer a um fiador profissional pode ser uma opção ainda pior para resolver o seu problema. Neste caso, é bom continuar a busca entre os amigos e a família e pensar até mesmo nas pessoas que você não tem tanta amizade assim, mas que você considera confiáveis.

Antes de tudo, é preciso rever algumas regras básicas para saber a quem você pode pedir:

• É ideal que o fiador resida na mesma cidade do imóvel que será locado, mas não é exigência de todas as imobiliárias, você terá que consultar a sua;

O fiador precisa ter um patrimônio para ser avaliado como um fiador possibilitado. O ideal é já possuir um imóvel registrado em seu nome.

• Se o fiador for apenas pessoa física, é necessário que ele ou ela tenha uma renda de no mínimo 3 vezes o valor do aluguel mensal, já considerando os encargos (IPTU e condomínio).

Quais são as vantagens do contrato de locação com fiador?

Geralmente, locar um imóvel com um fiador tem muito mais a ver com a confiança por parte do proprietário de que o locatário irá cumprir com suas obrigações contratuais e financeiras por conta da responsabilidade de ter alguém que pode ser acionado caso ele não venha a cumprir essas obrigações.

O proprietário que aluga seu imóvel com um fiador tem a certeza e segurança de que receberá os valores mensais em dia. O interessante é que não é apenas o proprietário que se beneficia dessa solução, o locatário também, já que não precisa adiantar valores para fechar o negócio.

E como pedir para alguém ser meu fiador?

Você já entendeu que a responsabilidade de um fiador é bem grande, certo? Por isso, um dos pontos primordiais é que a pessoa seja próxima e confiável, já que a relação estabelecida aqui é de confiança mútua, afinal ele está se oferecendo para pagar sua dívida caso você não consiga cumprir com as suas responsabilidades.

O mais habitual é pedir para tios ou tias próximos, primos mais velhos, caso seus pais não possam arcar com essa responsabilidade. Nenhuma boa opção? Os amigos mais próximos seus ou do seu cônjuge? Colegas de trabalho confiáveis? Algum amigo da família que seja próximo o suficiente? Enfim, existem muitas opções mesmo para quem possui família pequena ou para quem vai morar mais longe da cidade em que nasceu.

Depois de encontrar um candidato, mostre que você vai honrar com suas responsabilidades como inquilino, apresentando comprovantes de renda fixa e outras formas de demonstrar sua estabilidade financeira.

A ideia de ser objetivo também é fundamental neste momento de pedir para alguém ser seu fiador. Não tente contornar o assunto fingindo que não está falando sobre ele. Aborde o tópico de forma tranquila, mas com objetividade. Peça com cuidado e mostre que está tomando uma decisão firme e importante na sua vida e que pretende arcar com cada consequência desta decisão. Lembre-se: a falta de objetividade pode ser encarada pelo fiador como uma tentativa de enganar ele, o que com certeza vai pegar muito mal.

CredPago: a solução ideal para alugar sem fiador

O contrato de aluguel sem fiador é basicamente impossível quando a pessoa que deseja ser o inquilino não conhece o proprietário ou algum caso parecido. Por isso, a questão da fiança é tão importante para que a negociação aconteça. Além das soluções que já mencionamos acima que variam muito nas dificuldades e complicações para consegui-las, temos também uma das mais simples: a Credpago.

Essa solução utiliza seu cartão de crédito como fiador. Por meio do seu limite, em pouco tempo é possível aprovar seu cartão como responsável por sua obrigação financeira de pagar o aluguel. O processo é simples e bastante eficiente, sendo feito quase que totalmente no ambiente digital.

Quer alugar ou comprar uma casa ou apartamento em Santo André, São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo e não consegue arranjar um fiador?

Não tem problema!

Com a Guaíra Imóveis você consegue alugar seu imóvel sem burocracia. Em parceria com a CredPago, oferecemos uma maneira fácil e sem burocracia para fechar seu contrato de aluguel. Utilize seu cartão de crédito e pronto! Em até 15 minutos seu cadastro pode ser aprovado.

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Tv e mais!

O que Star Wars tem a ver com São Bernardo do Campo?

A Imobiliária Guaíra aceitou o desafio e decidiu relacionar a franquia de sucesso de George Lucas ao município esplêndido do ABC Paulista.

A Imobiliária Guaíra adora ótimos desafios para esquentar os neurônios logo no início de ano. É bom para dar a partida e começar o novo ano com novas inspirações, aspirações e porque não, comparações.

Tanto no site como no blog da Guaíra Negócios é comum observar exaltação às casa de São Bernardo do Campo, aos bairros de São Bernardo do Campo e toda a vida corriqueira da cidade no coração do ABC.

Porém, como comparar um filme de franquias no espaço com uma cidade do estado de São Paulo? Bom, na realidade é muito mais prático do que parece, sobretudo com as semelhanças notórias existentes entre ambos.

Uma Imobiliária de São Bernardo precisa conhecer a cidade onde atua, e a prova disso é enxergá-la em qualquer obra, em qualquer lugar e em qualquer momento. São os detalhes que aproximam, e não é diferente quando coloca-se lado a lado São Bernardo do Campo e Star Wars.

Há dúvidas? Então siga lendo o texto que você entenderá melhor o que queremos dizer quanto a comparar bairros de São Bernardo, a vida na cidade e o cotidiano do município com alguns pontos da saga de sucesso de George Lucas.

Relação entre São Bernardo do Campo e Star Wars de acordo com a Imobiliária Guaíra

Talvez as casas e apartamentos de São Bernardo do Campo pouco tenham relação com a vida no espaço de Star Wars. Na essência, porém, existe um paralelo muito grande entre a cidade do ABC Paulista e o mundo fictício criado por George Lucas.

O mundo desenvolvido do planeta Bespin

Bespin pode ser comparado a toda bela infraestrutura da cidade. Desenvolvida, excelente para morar e com tudo para desfrutar. Para que não recorda, Bespin é o planeta gasoso em que vive Lando, quando este é visitado pelo amigo Han Solo.

Lá, um mundo desenvolvido, rico em infraestrutura e moderno. Apartamentos e casas em São Bernardo do campo seguem o mesmo padrão de excelência, seja para o padrão galáxia em Star Wars, seja para o padrão município no Brasil.

As diferentes pessoas, os diferentes alienígenas

Os bairros de São Bernardo do Campo são movidos à pluralidade. Pluralidade cultural, de tribos, pessoas e características diversas. Como na saga, inúmeras pessoas, dos seus próprios planetas.

Um dos aspectos que mais chamam a atenção em Star Wars é o número de alienígenas, muitos de espécies até pouco exploradas nos filmes. São Bernardo do Campo não é diferente, pois há uma gama imensa de pessoas diferentes para conhecer e se conectar.

Trânsito de espaço-naves organizados

Já imaginou como é o trânsito de espaçonaves voando na velocidade da luz? É necessário organização, certo? Tal como visto em cada episódio da Saga; um verdadeiro fascínio, sobretudo para as crianças.

São Bernardo do Campo tem a cultura do trânsito organizado e tranquilo, apesar de bastante movimentado. Até mesmo quem chega de Tatooine se adapta bem ao trânsito da cidade.

Centenas de acontecimentos paralelos

O que ocorre de mais incrível em São Bernardo do Campo são as muitas atividades a serem feitas. Bares, restaurantes, parques, shoppings… enfim, tantos eventos, sejam eles culturais, artísticos ou musicais, muitos acontecimentos interessantes estão sempre rolando.

Na saga Star Wars não é diferente. Seja o imprevisto de Luke, a busca da Princesa Leia por Obi-Wan Kenobi ou até mesmo as peripécias de Han Solo na companhia de Chewbacca. Faz-se necessário até mesmo respirar, pois é acontecimento atrás de acontecimento.

Mundos à parte

São Bernardo do Campo é um mundo à parte, tal como toda a fantasia espacial criada por George Lucas. Diferentemente, no entanto, São Bernardo é palatável, existente e bela – este último que igualmente caracteriza a saga como um todo.

Um mundo à parte dentro do ABC. Um mundo à parte dentro do estado de São Paulo. Um mundo à parte dentro do Brasil. Um lugar para viver, aprender e crescer, como na vida de todo o fã que assistiu Uma Nova Esperança e nunca mais parou.

A Imobiliária Guaíra é como uma espaçonave

Levando você até o seu planeta; o seu pequeno mundo. O apartamento em São Bernardo digno dos seus sonhos ou a casa em São Bernardo que clama para ser chamada de lar.

Seja o bairro em São Bernardo do Campo que você escolha, é imprescindível saber que o despertar de uma força vai fazer você escolher a região certa para morar.

Gostou do artigo? De outro mundo ou dimensão né?
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Usufruto ou Inventário? Entenda os ônus e bônus do Usufruto

Apesar de não ser muito comum no Brasil, existem pais e mães de família que trabalham boa parte da vida para construir um patrimônio considerável e deixar isso para os filhos usufruirem.

No entanto, alguns desses pais ignoraram um fator muito importante: é preciso fazer um bom planejamento sucessório dos bens, para evitar problemas futuros com regularização de documentos após a morte de quem constituiu o patrimônio.

Por mais que a herança seja um direito totalmente adquirido e basicamente inquestionável dos filhos, sem esse planejamento prévio, é possível que uma parte – mesmo que mínima da herança – seja perdida na hora de fazer o inventário e a renovação da documentação no cartório.

É sim possível preservar os valores dos bens e evitar transtornos desnecessários com a parte burocrática do processo. E no artigo de hoje, vamos apresentar alguns pontos importantes do usufruto como a relação dele com o Imposto de Renda, quais são os custos do processo e como ele aumenta a praticidade

Entendendo as formas de recebimento de bens
Para receber um bem quando da morte do familiar em questão, é possível fazê-lo por duas opções: pela doação antes da morte e pelo testamento. Os dois caminhos garantem a legitimidade da doação, pois preservam a vontade do proprietário quanto à destinação de seus bens no futuro.

No entanto, existem diferenças importantes entre os casos. No testamento, é preciso fazer um inventário, um processo de documentação que exige em qualquer caso – dos bens mais baratos aos mais caros – um tempo considerável, mesmo quando o proprietário dos bens faz um testamento público, por conta do trâmite do inventário, quando da sua abertura, não sendo possível mensurar, já que dependerá do caso concreto. A contratação de um advogado não é obrigatória, mas contar com o auxílio de um profissional facilita a situação.

A figura da doação com usufruto é a outra opção viável. Neste caso, esse processo é mais fácil por conta da redução de tributação. Resolvem-se todos os pormenores de qual herdeiro ficará com qual parte dos bens antes da morte do proprietário. Cada bem dele, continua sendo dele por usufruto, ou seja, ele pode se utilizar do bem como bem entender até sua morte. Esse tipo de herança se utiliza de uma estratégia mais inteligente que registra a documentação dos bens em um cartório comum, reduzindo assim o impacto tributário – em alguns casos até 3x menos gastos do que na abertura de um inventário-, pois se trata de uma doação.

Além da economia tributária e do uso e gozo dos bens por parte do proprietário, há também uma economia considerável de tempo na realização da doação e a garantia de liberdade na destinação dos bens dentro dos limites legais.

Declaração de Imposto de Renda

É importante ressaltar a mudança que esse tipo de doação com usufruto causa na declaração de imposto de renda do usufrutuário. Isso porque a propriedade ou bem móvel, como um carro, por exemplo, passou de seu nome para o nome do herdeiro, ou seja, o novo responsável juridicamente falando é o herdeiro, não o usufrutuário.

O regulamento do Código Civil aponta que não há incidência de imposto de renda sobre o valor de bens ou direitos adquiridos por doação ou herança. No entanto, há a cobrança de ITCMD, o chamado Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação de Quaisquer Bens ou Direitos. Cada Estado brasileiro determina se aplica ou não esse imposto. No caso de São Paulo, a base de cálculo do imposto é o valor venal do bem ou direito transmitido – ou seja, o valor na data da realização da doação -, expresso em moeda nacional ou em UFESPs (Unidades Fiscais do Estado de São Paulo). Quem fica responsável pelo pagamento do imposto é o donatário e o cálculo é feito da seguinte forma:

1/3 do valor do bem, na transmissão não onerosa do domínio útil;
2/3 do valor do bem, na transmissão não onerosa do domínio direto;
1/3 do valor do bem, na instituição do usufruto, por ato não oneroso;
2/3 do valor do bem, na transmissão não onerosa da nua-propriedade.
Sobre a base de cálculo, aplica-se uma alíquota de 4%, sendo que o recolhimento do imposto deve ocorrer antes da celebração da doação (o valor da UFESP para o período de 01.01.2016 a 31.12.2016 será de R$ 23,55).

As regras são bastante específicas, mas é preciso apresentá-las em detalhes para te ajudar a escolher qual é a melhor opção para a sua realidade, já que ambas possuem ônus e bônus como o próprio título do nosso artigo aponta.

Vale lembrar que na próxima declaração de imposto de renda (do ano seguinte após a doação ter sido declarada) não haverá cobrança de novos valores referentes à doação. A única necessidade é a de considerá-los nos relatórios de declaração de IR.

A Receita Federal especifica a declaração de bens recebidos por doação da seguinte maneira:

1. Relacionar no campo “Discriminação” da Declaração de Bens e Direitos as doações recebidas, com a indicação do nome e do número de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) do doador;
2. Informar no campo “Situação em 31/12/2015 (R$)” o valor do bem ou direito recebido, conforme estabelecido pelo
3. Informar no campo “Situação em 31/12/2015 (R$)” o valor do bem ou direito recebido, conforme estabelecido pelo instrumento de doação;
4. Informar o valor correspondente à doação na ficha Rendimentos Isentos e Não tributáveis na linha “10 – Transferências patrimoniais – Doação e herança”, e incluir o nome e CPF do doador.

Logicamente, o imóvel recebido com doação com cláusula de usufruto deve ser declarado na declaração do donatário, com as informações concernentes ao usufrutuário.

O usufruto é uma das modalidades mais eficazes no que se refere à busca por eficiência tributária, praticidade, economia de tempo com menos burocracia e principalmente à busca por justiça na utilização dos bens. As possibilidades para aproveitar esse tipo de doação são imensas e a busca por auxílio profissional de advogados e profissionais de imobiliárias é essencial para realizar o processo da maneira correta e não se preocupar mais com seus bens.

Gostou do artigo e quer saber mais sobre usufruto? acesse-aqui o nosso antigo artigo que explica também outras questões de usufruto e saiba mais!

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7 renovações que você pode fazer na sua casa ou apartamento para valorizar o imóvel

Vender a casa ou alugar o apartamento são algumas das medidas tomadas para uma nova vida em um novo ano. No entanto, antes de anunciar, a Imobiliária Guaíra sempre indica um ponto importante: renovar para valorizar.

Para isso não são necessários gastos extraordinários, investimentos absurdos e um valor alto despejado para obter retorno. Entretanto, é preciso botar, ao menos, a mão na massa.

São pequenas renovações que podem ser feitas pontualmente, pelos próprios proprietários. Isso porque a própria Guaíra Negócios é, com toda a modéstia que lhe é cabida, especialista no assunto.

Um imóvel renovado e adequado fica pouco tempo no mercado, independentemente do preço pedido. Quem busca imóveis para morar preza pelo bom muito mais do que pelo barato – claro que se aliar ambos, melhor.

O foco central, entretanto é: uma renovação no imóvel atrai olhares, deixa com aquele aspecto de recém saído da planta e encontra uma nova família que possa chamá-lo igualmente de lar.

Quer dar uma renovada no seu apartamento e começar os planos do novo ano com uma venda ou aluguel no bolso mensalmente? Veja estas dicas que a Imobiliária Guaíra preparou para você mesmo renovar a sua casa ou apartamento e valorizar o imóvel.

Quais renovações podem valorizar o imóvel? A Imobiliária Guaíra lista para você

Renovações podem ser trabalhosas, mas, ao final, valerá a pena pois a valorização compensará. Afinal, é um novo ano, novas oportunidades e novas tendência surgem junto de novas ideias da Guaíra Imóveis.

Pintura nos armários da cozinha

Uma boa forma de renovar muito bem a cozinha é a pintura dos armários. Algo mais moderno, discreto e que destaque uma renovação surpreendente no ambiente.

O ideal é uma tonalidade minimalista, afinal precisa combinar com os móveis dos futuros moradores. Uma cor discreta, atraente e que não roube a cena da decoração num geral.

Já pensou em trocar as maçanetas?

Um pequeno detalhe que, apesar de um pouco caro, pode ser a grande remodelagem que sua casa precisa. A troca de maçanetas parece ser algo ínfimo, mas faz muito a diferença, pois é algo que as pessoas costumam notar, sobretudo se estão novas ou com algum tipo de defeito.

Inserir tomadas com USB

Eis uma ideia de renovação real. O mundo se desenvolve com a tecnologia atualmente, e nada mais justo do que se alinhar a esta tendência.

Tomadas espalhadas, mas, sobretudo, tomadas USB, com a possibilidade de carregar dispositivos quando receber visitas ou até mesmo para os moradores. Isso, sem dúvidas, impressiona.

Iluminação natural e artificial a renovar

O ideal é sempre ter uma iluminação adequada, mas que seja suficiente. Sem esquecer que deve haver um equilíbrio, tanto na luz natural como também na artificial.

Luminárias fixas em paredes, luz central, janelas com cortina fina e blackout. Um pouco de tudo para agradar Gregos e Troianos da iluminação.

Trocar as torneiras

Um item indispensável. Aquele banheiro que parece sem graça num primeiro momento pode ser a grande estrela apenas com a troca da torneira. Isso vale também para a cozinha, uma vez que as portas do armário sofram uma pintura.

Pintar a fachada

Você já deve ter ouvido o ditado “Nunca julgue o livro pela capa”, certo? Bom, esqueça isso quando se trata de fachadas de casa. Pois deve-se sim julgar uma casa pela sua capa… ou melhor, por sua fachada.

Uma primeira impressão marca, e uma fachada remodelada sempre é convidativa aos futuros moradores.

Piso flutuante é a tendência

Este pode ser o mais caro da lista, mas talvez também o que mais impulsiona o valor da venda. Fazer de todo o apartamento ou casa um imóvel com piso flutuante, já pensou? A tendência é essa, o investimento é alto, mas o retorno, proporcional.

Mas é necessário fazer todas estas renovações para valorizar o imóvel?

Não se faz necessário realizar item por item. Com algumas implementações a casa já ganha uma nova faceta, e poderá ser muito valorizada.

A Imobiliária Guaíra entende a vontade de vender, a ansiedade por alugar e a tensão por se mudar. No entanto, tudo necessita ser feito com calma, pensado e, principalmente, a partir de uma renovação para entregar o melhor ao futuro morador.

Gostou do artigo? Veja o nosso sobre 3 vantagens de alugar com um Imobiliária e mate suas dúvidas e curiosidades!

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5 dicas da Imobiliária Guaíra de como organizar um quarto infantil

Tem coisa melhor do que organizar um quarto infantil com uma nova decoração? A Imobiliária Guaíra apoia 100% qualquer tipo de trabalho no quarto dos pequeninos.

Afinal, são cores que não acabam mais, criatividade que pode se esbanjar e possibilidades infinitas para a criatividade. O quarto infantil deve ser um ambiente confortável e acolhedor para a criança.

Um local que transmita não só segurança e aconchego, mas também privacidade e particularidade. É o ambiente do descanso, das brincadeiras e da reserva, pois as crianças também merecem seu espaço para reflexão ao seu modo.

Por isso a Guaíra Negócios sempre indica a atenção ao espaço da criança. No mercado imobiliário atual – sobretudo para quem deseja vender apartamento – a busca de quem está procurando um novo lugar para morar geralmente carrega a valorização para o espaço de filhos (ou possíveis primogênitos).

Por isso, a atenção ao organizar um quarto infantil e decorá-lo deverá ser máxima. Criatividade à mil, porque as dicas vão ser precisas para que você se inspire e aplique da melhor forma possível ao quarto dos pequeninos.

5 dicas da Imobiliária Guaíra para decorar quarto infantil

Decorar quarto infantil exige a criatividade e a inspiração. Para ajudar no embalo inicial, a Imobiliária Guaíra separou cinco dicas essenciais na hora de remodelar o quarto infantil.

Delimitar espaços para educar

Delimitar um espaço para a criança serve para organizar-la em seu próprio mundo. Ao organizar quarto infantil, é preciso explicar para a criança o espaço do estudo, da brincadeira, o local dos livros, o local dos brinquedos e por aí em diante.

Especificar locais dentro do próprio pequeno mundo da criança é uma forma de amostragem do futuro como adulta. Assim, decorar quarto infantil e organizá-lo não serve apenas para um agrado estético, mas também como ensinamento pedagógico num pequeno mundo que simule seu futuro integrado à sociedade.

Abuso das cores e da mistura

Em apartamentos para vender, sempre é possível notar o quarto infantil pelas cores adotadas. Mistura de cores vivas transmitem uma boa sensação à criança, e não é à toa que os desenhos infantis abusam neste quesito.

As cores chamam a atenção das crianças, tornam o espaço familiar para elas, além de muito acolhedor. Afinal, eles sentirão que aquilo faz parte deles.

Paredes utilizadas ao máximo

O uso das paredes para organizar quarto infantil diz respeito ao aproveitamento total do espaço. Ou seja, a partir do momento em que se organizarem prateleiras, o acesso da criança vai depender dos pais.

Assim, além de deixar o quarto infantil com o ambiente clean, os pais sempre saberão o que os filhos estão fazendo. Isso porque, para que eles brinquem com determinado objeto, será necessário o alcance dos pais.

Prateleiras, cestos e caixotes sempre

Atualmente são itens básicos ao decorar quarto infantil. Os cestos e os caixotes são como os potes: vintage. Uma verdadeira coleção retrô, que, assim como os potes, exercem a mesma função, tanto de organização, como pedagógica.

Assim, improvisar caixotes coloridos, cestos diversificados e organizar-los de modo a expor os objetos da criança, para que ele tenha ciência de tudo o que se encontra em seu quarto e o que está ao seu alcance.

Potes para organizar

O uso dos potes para organizar quarto infantil é uma forma, inclusive, de ensino para a criança. Ensino de guardar o que utilizou, o devido espaço daquilo que foi utilizado e da organização do espaço.

Assim, além de trazer aquele conceito vintage, ainda exerce aquela função didática à criança, sempre muito importante quando está no processo de organizar o quarto infantil.

A Imobiliária Guaíra valoriza os pequeninos sempre

Valorizar os jovens é pensar no futuro. É esse sempre o pensamento que a Guaíra Negócios possui. Estar a par do que pode ser melhor dentro do mundo pedagógico também faz parte do conceito de um empreendimento imobiliário.

Isso porque é preciso compreender que uma casa é um lar. O lar é onde a criança começa o seu desenvolvimento social. É ali, sobretudo no quarto, que ela aprende instintos básicos para aplicar no mundo a fora.

Por isso, não são apenas dicas de como organizar um quarto infantil. São dicas de como organizar o pequeno mundo que aquela criança vive, até que ela tenha independência e maturidade para abrir a porta e desbravar o seu novo mundo compartilhado.

Gostou do artigo? Veja o nosso sobre Cães e Gatos, raças em apartamentos ou casas aqui.

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Como cães e gatos: qual o animal ideal para sua casa ou apartamento?

Ter um animalzinho em casa é um sonho pra maioria das pessoas, seja um casal, uma família com crianças ou até mesmo idosos. Eles geralmente trazem uma alegria tremenda e conseguem inclusive mudar o clima da casa, por isso são tão bem-vindos nas residências em basicamente qualquer lugar do mundo.

O complicado mesmo é decidir entre o cachorro ou o gato. Logicamente, isso é uma questão de gosto e vai variar de pessoa pra pessoa. No entanto, na hora de escolher um bichinho, é preciso saber exatamente quais são os problemas de se ter um cachorro em um apartamento ou um gato, por exemplo, com a mesma ideia servindo para uma casa.

Qual dos dois é mais indicado para um apartamento? E para uma casa? Quais raças são mais indicadas para esse ambientes? Hoje, vamos falar desses pontos e mostrar o que você precisa avaliar na hora de escolher seu pet.

Cachorro: o melhor amigo do homem

Os cachorros são super indicados como animais de estimação. O grande ponto de atenção é com relação ao tamanho da raça.

Um Golden Retriever em um apartamento, por exemplo, é uma péssima ideia, já que essa raça precisa de muito espaço pra correr e se movimentar, é super estabanada, ou seja, não é fácil colocá-la em um ambiente pequeno e esperar que o animal não quebre nada e, por último, solta uma enorme quantidade de pêlos, o que dificulta e muito a limpeza e manutenção do imóvel. Por isso, essa raça fica muito melhor em uma chácara ou uma casa com um quintal enorme.

Os cães malteses, por outro lado, possuem um tamanho menor e são criados com a ideia de serem cachorros de apartamento. A mesma ideia serve para os da raça Shih Tzu ou os Poodles. O porte menor e a facilidade na higiene do animal tornam bem possível tê-lo em um apartamento sem dores de cabeça com vizinhos.

 

Inclusive, essa última raça – o Poodle – enfrenta o preconceito de ser uma raça muito barulhenta, que late muito e é muito nervosa, mas como dissemos isso é um preconceito. O que realmente faz o cachorro latir muito é deixá-lo sozinho o dia todo, sem brinquedos ou coisas que o distraiam.

E quanto ao ponto de deixar o cão sozinho vale lembrar: se você precisa trabalhar o dia inteiro fora, é melhor esperar para adotar ou comprar um pet quando você tiver mais tempo, pois ele se sentirá muito sozinho e provavelmente vai destruir a casa (principalmente no caso de um filhote), enquanto está esperando por você.

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Voltando à questão das raças mais indicadas para apartamentos, outra bastante popular é a
Lulu da Pomerânia, a versão mini do Spitz Alemão. Essa raça, entretanto, enfrenta muito calor por ter muito pêlo já que foi criada no norte da Alemanha, conhecido por suas temperaturas mais baixas. O ideal é adotar um ou uma Lulu em cidades com temperaturas mais amenas ou manter a tosa dele bem baixinha para não incomodá-lo.

Agora, quando o assunto é casa, daí o assunto muda. Cachorros de basicamente qualquer raça são bem-vindos em casas, em especial aquelas maiores e com um quintal grande onde o animal possa correr.

Ainda assim, as raças mais comuns em casas no Brasil são o Poodle, que já falamos um pouco acima, o Pinscher e o Labrador. Este último é um tipo de cão super indicado para casas grandes e se dá super bem com crianças, se tornando um super companheiro das brincadeiras, além de muito parceiro da família.

Outras raças, que são conhecidas por serem violentas, como o Pitbull ou o Rottweiler também são boas opções para casas. E vale lembrar também que essas raças não são violentas, tudo depende da criação. Se ele for criado para atacar e ficar preso o tempo todo, vai se tornar violento. Se ele for criado com pessoas a sua volta, com muito amor e carinho, não fará mal a ninguém.

Gatos, os animais solitários

Eles geralmente gostam de ficar mais sozinhos, dormem bastante, fazem coisas completamente sem sentido e às vezes parecem que estão fazendo um plano de dominação mundial, mas são animais muito fofos e basicamente adorados por toda a Internet. É só contar o tanto de vídeos de gatos que você encontra na web. De qualquer forma, os gatos mais interessantes para adotar em um apartamento são:

  1. Ragdoll
    Esses gatos costumam ser grandes, simpáticos e de personalidade dócil. Costumam se jogar dos donos e adoram ficar esparramados no colo. São super companheiros para viver em ambientes internos e por isso certamente é considerada uma raça boa para apartamento, senão a mais indicada de todas. Ele é bastante brincalhão, no geral, e se dá super bem com crianças e com cachorros também.
  2. Burmese (Burmês)
    Essa raça também é divertida, inteligente, adora brincar e interagir com as pessoas, por isso é uma ótima companhia para quem mora em ambientes menores. Crianças também vão adorar ter um pet desses. 


  3. Scottish Fold

Outra raça extremamente carente, o Scottish está entre os gatos para apartamento preferidos por conta de ser uma raça bastante inteligente e carente. Para eles é fácil se adaptar se o dono estiver por perto.

E para basicamente todos os gatos a regra vale: eles ficam muito bem sem o dono por perto. Basta ter água e comida disponível que eles se viram muito bem. Por isso, são animais super indicados para casas também.

O único detalhe no caso de casas é se lembrar de castrar o animal para evitar problemas com os passeios noturnos que ele com certeza irá fazer pela vizinhança.

Aproveite o prazer e a alegria que é adotar um animalzinho para morar com você e com sua família. Ter um pet em casa é ter mais brincadeiras, risadas, segurança, carinho, afeto e muito amor.

Experimente essa experiência fantástica adotando um bichinho. Existem muitos cachorros e gatos abandonados nas ruas, sem dono.

E para te ajudar na adoção, separamos alguns sites de adoção de gatos e cachorros em SP e região super legais:

Adote um gatinho

São Bernardo e adoção de pets

Portal singular e adoção de pets

Gostou do artigo? Veja o nosso super interessante sobre Refinanciamento de imóvel

 

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Vender Imóveis: vender casas ou apartamentos?

A Guaíra já falou aqui em outro artigos sobre como investir em imóveis pode representar uma ótima forma de renda passiva extra e também se vale realmente a pena investir em um imóvel. E para fazer desse um bom investimento é preciso ter em mente que o processo de compra e venda é longo, com algumas burocracias e exige um conhecimento do mercado imobiliário por parte de quem está investindo para evitar dores de cabeça.

Falamos isso, pois é bastante fácil ficar frustrado quando se tem uma casa ou apartamento há semanas ou meses no mercado sem resposta quando você não sabe realmente que a venda de um imóvel demora um tempo considerável para ser efetivada, em especial, quando o imóvel possui valores maiores ou está um pouco mais velho.

Por isso, é essencial que você não tenha pressa na venda de um imóvel para acertar uma dívida grande, por exemplo, já que essa pressa pode te fazer perder uma boa parcela do valor total do imóvel. Se o comprador nota sua pressa na negociação pode usar isso contra você mesmo, te fazendo perder o poder de valorização do imóvel.

Então, já que você está tentando vender seu imóvel, pensamos em algumas estratégias para te ajudar no processo, seja para vender um apartamento ou uma casa.

Confira algumas dicas a seguir:

1. Você precisa saber quem é seu público

Não são apenas os proprietários ou corretores de imóveis comerciais que precisam conhecer bem o público para que vendem. Você, como proprietário de imóvel residencial, também precisa saber bem quem é o seu público-alvo.

E conhecer bem o público-alvo é conhecer seu comportamento no dia a dia, sua rotina, seu comportamento de compra, além das melhores formas de contato com esse público. Isso tudo influencia na escolha das melhores táticas de venda para atingir esses potenciais compradores com maior eficiência.

Quer um exemplo?

Imagine que você vai vender um apartamento de luxo. Seu público definitivamente tem dinheiro para investir em um imóvel, portanto, negociar preços menores não é a tática inicial a ser utilizada. Você pode focar em apresentar o imóvel por vídeos personalizados, mostrando detalhes que só aquele apartamento possui, ou os diferenciais do condomínio. Faça ele enxergar que aquele apartamento foi feito para ele.

Vale lembrar que essa proatividade no processo de venda de imóveis deve ser uma constante tanto para o proprietário quanto para o corretor para obter maior eficiência e fechar o negócio em menos tempo. É necessário sair da zona de conforto e buscar formas de vencer as resistências do cliente.

2. Faça uma divulgação atrativa

Já falamos nos parágrafos acima: uma divulgação diferenciada e atrativa gera maior potencial de venda e agiliza o processo como um todo.

Tenha atenção aos detalhes na hora de fazer sua divulgação. Capriche nas fotos de anúncio de imóvel – se você não tem nenhuma, está na hora de pensar nisso – e comece a pensar em vídeos também.

O vídeo, hoje, é uma das mídias mais populares da web e tem ganhado uma força considerável para divulgar produtos e serviços. Não é diferente para o mercado imobiliário. Pensar em vídeos em alta qualidade – mesmo que filmados em smartphones – é uma estratégia interessante para mostrar seu imóvel para o seu público. Afinal, você precisa deixar uma boa impressão sobre a casa ou o apartamento já que esse imóvel poderá ser o novo lar do comprador. Dessa forma, é bom evitar fotos de má qualidade ou poucas opções de imagens. Invista em imagens de vários ângulos diferentes, de cada um dos cômodos do imóvel e dê mais atenção aos pontos positivos.

3. Dê atenção à decoração para vender

Na hora de divulgar seu imóvel você coloca a localização, o preço e alguns detalhes como o número de cômodos e banheiros, vagas na garagem e também fotos e vídeos como falamos na dica acima, certo? Mas o que realmente atrai o potencial cliente para comprar o seu imóvel e não outro pelo mesmo preço?

A decoração.

Parece contra intuitivo, mas a primeira impressão da sua propriedade é a que fica. E por decoração não entenda apenas a decoração interior do imóvel. A conservação da parte externa é tão importante quanto a da interna. Dê bastante foco para a preservação do jardim externo – caso esteja divulgando uma casa -, das paredes, do telhado, dos pisos e evite que aconteça o acúmulo de sujeira na calçada do imóvel.

O ideal é fazer uma visita semanal ao imóvel para verificar possíveis problemas logo no início deles. Com isso, você consegue resolver essa situação antes que ela se torne maior do que deveria.

Agora, sobre a decoração interna: trabalhe com uma pequena decoração interna do seu imóvel, mesmo que seja com móveis emprestados ou alugados. Faça essa decoração, tire fotos e grave vídeos com ela e depois divulgue o imóvel avisando que o preço não inclui móveis. Ou se preferir, compre os móveis e já inclua eles no preço de venda.

Dica extra: conte com ajuda profissional

Vender imóveis, como falamos no início desse texto, dá um bom trabalho. E você precisa estar disposto a ter esse trabalho para investir em imóveis para venda posterior. Do contrário, terá uma canseira enorme e verá poucas vantagens nesse tipo de investimento.

No entanto, também há a possibilidade de contratar uma imobiliária para organizar o processo de divulgação, a negociação e a venda em si. Logicamente, esse serviço tem um custo embutido, mas pode valer a pena caso o seu interesse seja apenas o valor final sem o envolvimento no processo. Além disso, imobiliárias geralmente já possuem toda uma estrutura de divulgação e uma carteira de clientes dispostos a investir na compra de bons imóveis, por isso, essa pode representar uma ótima opção para agilizar o processo de vender casas ou apartamentos.

Gostou do artigo? Veja o nosso sobre Imobiliária abc Guaíra Imóveis

Dicas

Quer pintar sua casa? Confira 4 tons de cores que serão tendência em 2019

O Mercado Imobiliário aquece no momento em que encontra uma bela casa muito bem conservada. Afinal, uma pintura pode dar uma nova vida a qualquer residência, seja ela para alugar ou para vender.

Casas para alugar precisam ser casas prontas para morar. Ou seja, tinta descascando ou mal acabamento não é legal.

Digamos que você decidiu colocar seu apartamento para vender ou sua casa para alugar, a pintura é mais do que necessária. Mas aí chega o empecilho, e você questiona sobre qual cor pintar sua casa.

Bom, isso não é mais um problema. As cores que serão tendência em 2019 estão na ponta da nossa língua, e podemos te passar ainda cada detalhe do efeito no design de interiores de cada tom.

O que mais é procurado hoje pelo mercado imobiliário é uma casa ou apartamento para vender que não exija desdobramentos do agente para conseguir ocupar o imóvel. A pintura é parte disso.

Além de realçar toda a organização interior, pintar sua casa ajuda no momento de venda ou até mesmo para você que deseja seguir morando numa casa de aparência renovada, mais confortável e condizente com a segunda década do século XXI.

Incrementando no design de interiores e dando cara nova ao ambiente

Uma pintura não necessariamente é jogar tinta sobre uma parede. Envolve o universo daquele próprio espaço, daquele exclusivo ambiente.

Se tem algo que vai agradar o mercado imobiliário e fazer a sua casa para alugar ser ocupada rapidamente é o incremento na pintura. Uma nova vida poderá ser percebida no ambiente.

Confira as cores que serão tendência em 2019

Quer belas cores nas paredes da sua casa? Então veja como deixar o seu lar como a grande destaque dentre as casas para alugar no catálogo Imobiliária Guaíra. Ou até mesmo para você que deseja aquela modernização do seu espaço.

O verde azulado fosco tendência 2019

É a combinação perfeita do verde e do azul no tom ideal. Enquanto o verde carrega consigo a sobriedade e os traços da natureza, o azul carrega a graciosidade.

Um tom digno de paixão à primeira vista, agradando por se encaixar de maneira sutil às áreas internas da casa. Uma forma de realçar o trabalho de design de interiores desenvolvido no ambiente.

Entre as principais casas para alugar, o verde azulado é muito comum. A tranquilidade vem graças ao azul despercebido, amenizado pelo verde promovendo sensação de paz e conforto.

O cinza flanela para cozinha

O branco precisa ser cancelado de vez na cozinha. Além de adquirir aquele amarelado rápido, ele já é algo do passado.

A nova tendência que o mercado imobiliário aprova é o cinza flanela. Um tom com cara de grafite. Há anos deixou de ser um tom depressivo, para virar acolhedor, confortável e afável para todo tipo de ambiente, especialmente a cozinha.

O capuccino

O tom capuccino está, talvez, entre as cores que serão tendência em 2019 favoritas de todos os amantes de design de interiores. Os entusiastas da cor têm definido-a como uma coringa, ideal para salas ou quartos que necessitem de maior sensação de conforto.

A criação de um visual que inspira tranquilidade e aconchego é nítida.

O chocolate

Um pouco mais escuro que o capuccino, este talvez seja o tom predileto para pintar sua casa pelo lado de fora. Isso porque ele contrasta com tudo, até mesmo com as cores que mantém o seu padrão.

Intensa e vibrante, ele traz muita personalidade. Um real acerto, seja para o exterior, como para o interior.

Por que o mercado imobiliário busca casas pintadas para alugar?

Pintar sua casa, seja para lançá-la ao mercado imobiliário ou ainda para viver mais alguns anos nela, é mais do que necessário sempre. Trata não apenas de estética, mas também de conservação da residência.

A Imobiliária Guaíra entende a casa como uma parte de uma família. É a parte que acolhe, que promove conforto e significa a segurança, além do bem-estar. Apesar de a Guaíra Negócios trabalhar com casas para alugar e apartamentos para vender, entende que um lar é um lar.

Por isso, as dicas de cores que serão tendência para 2019 valem tanto para quem deseja continuar residindo em seu querido lar, ou colocar dentre as casas para alugar no mercado.

Caso a decisão seja pela última opção, lembre que a Imobiliária Guaíra estará sempre à disposição.

Gostou do artigo? Veja o nosso super útil sobre: Decoração e Design tendências 2019 para sua casa ou apartamento

Mercado Imobiliário

4 Motivos para alugar ou comprar uma casa em uma imobiliária em Santo André

Santo André tem sido uma das principais opções de paulistanos que buscam maior qualidade de vida em cidades menores e próximas da capital São Paulo, como as do ABC Paulista. Essas cidades, em especial Santo André, chamam atenção pelo conforto e infraestrutura completa que deixam a rotina organizada e permitem manter um trabalho na capital sem o estresse diário da grande metrópole.

Ela está situada a 22 km da capital paulista, em uma altitude – distância entre o nível do mar – de, aproximadamente, 760 metros e sua população atual é de aproximadamente 715 mil habitantes. Também possui um IDH alto para cidades brasileiras – 0,815 – que a coloca como a oitava cidade com melhor qualidade de vida do Estado de São Paulo inteiro.

Pensando nessa ótima oportunidade de morar nessa cidade aconchegante e tão próxima da capital, resolvemos te apresentar 4 motivos para alugar ou comprar uma casa em uma imobiliária em Santo André.

Confira:

1. Custo-benefício dos imóveis em Santo André

O mercado imobiliário está passando por uma recuperação e isso tem se traduzido em imóveis com preços atrativos nas imobiliárias em Santo André. Isso significa que alugar ou comprar uma casa por meio dessas imobiliárias vem sendo considerada uma ótima opção para investidores e quem deseja a calmaria de uma cidade menor, mas com a movimentação de uma cidade que oferece opções de lazer e serviços básicos para seus moradores.

Os interessados em casas na cidade podem fechar bons negócios com as imobiliárias em Santo André buscando imóveis em bairros com taxa de criminalidade baixa e alta qualidade de vida por um preço altamente convidativo se comparado com imóveis na Grande São Paulo.

2. Lazer para todos os gostos na cidade do ABC

Santo André é também conhecida por suas opções de lazer como os shoppings – Grand Plaza Shopping, Atrium Shopping Santo André e o Shopping ABC -; os parques, que falaremos mais abaixo; além de bares e um roteiro gastronômico especial.

Esse roteiro conta com restaurantes renomados como o Parrilla Del Carmem, uma sofisticada Steakhouse argentina, com atendimento de primeira e um ambiente agradável tanto para a família quanto para momentos mais românticos.

Outras opções gastronômicas ficam por conta de padarias gourmet com opções de almoço, jantar e brunchs, pubs com música ao vivo como o Old Town English Pub e o Santo Rock Bar que oferecem momentos divertidos e relaxantes para quem gosta da vida noturna.

3. Fácil acesso à capital – SP

Santo André é uma cidade próxima de basicamente tudo no que se refere à cultura paulista. Está próxima da Grande São Paulo e de outras cidades da região metropolitana, também possui uma importância econômica considerável dentro do estado e possui um sistema de transporte público bastante funcional e conectado com a metrópole. São 3 estações de trem integradas às linhas do metrô de São Paulo: Utinga, Prefeito Saladino e Prefeito Celso Daniel conectadas às linhas 3-Vermelha e 2-Verde.

Outro ponto legal do transporte público de Santo André é a rede de linhas intermunicipais de ônibus seletivas gerenciadas pela EMTU, possibilitando o deslocamento para lugares variados, como o Aeroporto de Congonhas, na capital.

Por último, a localização estratégica de Santo André, com diversas vias de acesso para outras regiões, como a Avenida dos Estados que liga Santo André e Mauá, e a Avenida Dom Pedro ll, facilitando acesso ao centro de São Caetano do Sul, colocam a cidade como um ponto de conexão entre as cidades do ABC Paulista.

Ela faz limite com São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul, Mauá, Ribeirão Pires e fica a apenas 50km de distância de Santos, sendo também uma ótima opção para estar mais próximo do litoral paulista e ainda assim estar próximo da capital paulista.

Outro atrativo de Santo André no que se refere à localidade é a proximidade com a charmosa Paranapiacaba, uma vila histórica, que reúne diversos passeios e um roteiro divertido de trilhas. São apenas 48 km de distância que separam Santo André desse ambiente relaxante e com um clima de cidade do interior.
Além disso, a cidade possui bairros planejados com tudo o que você precisa para ter comodidade e serviços básicos próximos a você. Recentemente, apresentamos uma lista com os 5 bairros de Santo André que representam um ótimo investimento em imóveis e você pode vê-lo aqui.  (LINK)

4. Parques em Santo André

Já falamos no ponto 2 sobre infraestrutura e lazer da cidade, mas a parte de parques merece uma atenção especial. Santo André oferece inúmeras opções de entretenimento em parques como o Parque Celso Daniel, localizado no bairro Jardim, ocupando uma grande área arborizada de 64 mil m², e que possui uma figueira com mais de 100 anos de vida, além de festivais que acontecem anualmente no local como o tradicional Festival de Flores, famoso por sua exposição de orquídeas.

O Parque Natural do Pedroso em Santo André é outra boa opção de lazer em parques da cidade. Ele é considerado uma Unidade de Conservação de Proteção Integral do bioma “Mata Atlântica”. Além disso, possui playground, campos de futebol, quadras para prática de esportes, uma cancha de bocha, quiosque com churrasqueiras, alamedas/trilhas para caminhada, capela, lagos e sanitários, tudo para proporcionar um ótimo final de semana no parque entre amigos e família. Não se esqueça de visitar a nascente dentro do parque, um trecho curto porém bem tranquilo de caminhada.

Outro parque especial de Santo André é o Parque Escola, localizado no bairro Valparaíso, um dos melhores para se morar em Santo André. Este parque realiza oficinas, programações de ciências e artes frequentemente. Recentemente, inclusive, o Parque abriu inscrições para oficinas de crochê, curso de pintura em tela e palestra sobre a Mata Atlântica.

Imobiliária de Santo André – Guaíra Imóveis

Essa seria o nosso quinto motivo para morar em Santo André. Mas seria pretensão nossa? Não! A Imobiliária de Santo André Guaíra Imóveis te ajuda a localizar o imóvel mais perto do seu trabalho, com direto a lazer e conforto, seja a procura de alugar uma casa ou comprar um apartamento, venha com a gente que nós mostramos um mundo de opção no mercado imobiliário de Santo André, SP.

Ficou impressionado com Santo André? Quer alugar ou comprar uma casa em uma imobiliária em Santo André? Então dê uma olhada em nossas opções de casas que a Guaíra Imóveis separou para você.

Gostou do assunto? Ficou com alguma dúvida? Deixe um comentário aqui ou veja também o nosso artigo inusitado sobre: Tipos de residência para tipos de profissão!

DicasNegócios e Vendas

O imóvel ideal para cada tipo de pessoa: de nerds a advogados; Veja!

A busca pelo imóvel ideal igualmente abala os nerds amantes de Star Wars, os advogados ocupados, os médicos plantonistas, os cozinheiros ocupados e os atentos designers. Enfim, é uma questão que mercado imobiliário tenta conversar sobre.

O ponto é: cada uma dessas pessoas tem um lado metódico quanto ao imóvel ideal. O apartamento ou casa não pode simplesmente ser qualquer combinado de paredes, portas e janelas.

A Guaíra Negócios, há mais de três décadas no mercado imobiliário, entende que um imóvel não é apenas um imóvel. É um lar.

Tendo essa consciência, a escolha e indicação para os clientes sempre refletirá a personalidade das pessoas. A busca, por vezes, é por um lugar prático, para outros um lugar que reflita a personalidade, enquanto outros que seja cômodo para trabalhar.

Enfim, dezenas de pontos que são necessários se ater antes de oferecer o imóvel ideal para designers, médicos, advogados, nerds e cozinheiros.

A Imobiliária Guaíra te entende, isso porque, aqui, todos tentam entrar no mundo particular de cada um dos clientes, a fim de conhecê-los e compreendê-los.

Com o intuito de sempre entender ao máximo o cliente, a Guaíra Imóveis simplesmente veste a camiseta. Seja assistir toda a Saga Star Trek, descobrir o que é uma virose, ler o código penal, aprender a fazer um delicioso bolo de chocolate ou ainda aprender tudo sobre paleta de cores, pantone.

Enfim, para alinhar-se aos clientes nerds, médicos, advogados, cozinheiros e designers, a fim de descontrair e entender a busca destes profissionais. Então, como escolher o imóvel ideal para cada uma dessas pessoas?

Indicações da Imobiliária Guaíra para nerds, advogados, médicos, cozinheiros e designers

O Mercado Imobiliário está recheado de opções, mas como filtrar essa infinidade de variedades imobiliárias? Simples, aliando as características de cada pessoa à sua busca particular por um cantinho para chamar de lar.

A casa dos designers: espaço para a criatividade reinar

Um designer é criativo por natureza. Ao buscar um apartamento para alugar ou uma casa para comprar, ele pensará nisso de imediato.

Local amplo que permita ele desenvolver aquele espaço como seu, pois quem trabalha com design tem muito disso. A pessoa precisará sentir que aquele lar teve um toque seu na decoração, organização e/ou inovação.

O apartamento para médico: minimalista ao máximo

O apartamento ou casa de um médico precisa ser minimalista e prático. O mercado imobiliário tem tido excelentes opções neste modelo.

A Imobiliária Guaíra, inclusive, percebe essa crescente no mercado. O design minimalista é ideal para quem passa mais tempo fora de casa.

Com plantões, jornadas de 12h à 16h e pouco tempo para organizar a casa, o ideal para o médico é, sem dúvidas, uma residência prática, pautada no minimalismo e na facilidade em organizar.

A casa do advogado: com escritório anexado ou nada feito

Advogado leva trabalho para casa sempre. Não é possível imaginar um advogado que não tenha a sua pasta lotada de trabalho para finalizar em casa.

Por isso, um escritório como anexo é mais do que necessário para esse profissional que, sem dúvidas, buscará uma casa sem exageros, mas com a exigência de um escritório.

O apartamento do nerd: espaço para as coleções

Já conheceu um nerd que não tivesse aquelas belas coleções de bonecos, pôsteres, filmes e objetos num geral? Se não, você conheceu um nerd errado.

Uma pessoa que possui carinho pelos objetos que representem a sua cultura geek precisa de espaço para expô-los. A Imobiliária Guaíra compreende isso, afinal fazer maratona dos filmes do Star Wars é pré-requisito para fazer parte da equipe.

Enfim, um apartamento com espaço para prateleiras e cômodos amplos.

A casa do cozinheiro: cozinha grande? Que nada, uma sala confortável para já

O cozinheiro vê cozinha, panelas, cumbucas e pratos o dia inteiro. Tudo o que ele quer ao chegar em casa é um espaço para relaxar e viver à parte da cozinha.

Uma sala aconchegante e um quarto confortável é tudo o que um cozinheiro deseja. A Guaíra Negócios compreende, entende e até sugere a ideia de um jantar quando acomodar tudo pós-mudança (claro, só uma sugestão).

Com um mercado imobiliário tão abrangente, a Imobiliária Guaíra visa trazer apartamentos para alugar e casas para vender que sejam condizentes às necessidades de cada cliente. Uma forma de descontrair, sem deixar de buscar aquilo que cada pessoa necessita: um lar para chamar de seu.

Gostou do artigo? Veja o nosso sobre apartamentos, cachorros e gatos!

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