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Revestimento para sua casa ou apartamento: dicas da Imobiliária Guaíra para design de interiores

A decisão por comprar casa foi definida. Fechada. É hora de ir à Imobiliária Guaíra assinar os papéis e pegar a chave, para, enfim, encontrar o novo lar.

No entanto, como toda a casa que se compra, pequenos detalhes precisam ser feitos para adequar 100% ao gosto do comprador. A casa era perfeita, estava linda no seu exterior, tinha o número de cômodos necessários e o preço cabia no orçamento.

O revestimento, entretanto, incomodava. Não era o ideal, e a decisão final foi por comprar a casa e, no futuro próximo, trocar o revestimento.

Quando alguém decide vender a casa, geralmente ela fica um tempo no mercado, e a manutenção já não se dá de forma tão constante quanto residindo na mesma.

Por esse motivo, alguns detalhes sempre serão necessários, e isso vale para comprar apartamento como casa. O tempo desgasta muito, além de fazer com que tendências novas surjam.

Dessa forma, a Imobiliária Guaíra tem a solução para você que deseja trocar os revestimentos da sua casa, por exemplo. Pontual como sempre, a Guaíra Negócios sempre deseja que o cliente se sinta no lar ao comprar a casa dos sonhos.

Revestimentos indicados pela Imobiliária Guaíra

Tanto para quem quer vender apartamento, comprar casa, alugar apê ou por aí vai. A manutenção do espaço é importante.

O design de interiores segue tendência cíclica. Ou seja, com o passar dos anos, modificações surgirão, e será necessária a intervenção.

Que tal, então, seguir uma tendência forte para o ano de 2019 como os revestimentos 3Ds? Confira estas inspirações para se encantar com esse novo tipo de revestimento que vem dando o que falar.

Motivos para incluir o revestimento após comprar o apartamento ou casa dos sonhos:

 

  • Excelente maneira de manter a elegância do ambiente;
  • Traz a sensação de leveza e movimento, sobretudo se aliado com uma excelente iluminação;
  • Podem ser utilizados ao longo da residência, e ficam magníficos sobretudo em banheiros e cozinhas;
  • Possui uma enorme variedade de cores, que fogem do tradicional branco encontrado anos atrás;
  • O ambiente externo também pode contar com revestimento 3Ds, sendo uma ótima opção para quem decidiu comprar casa com fachada não muito agradável;

Outro interessante ponto sobre o revestimento 3Ds que a Guaíra Negócios sempre gosta de ressaltar é a versatilidade deles. Ao comprar um apartamento, por exemplo, mexer em demasia pode ser dificultoso, e a necessidade de ir do clássico ao moderno de forma prática é fundamental.

O revestimento é inclusive indicado para quem deseja vender apartamento e pensa em valorizar um pouco antes de concretizar a venda. Afinal, é fácil de implantar e pode valorizar muito o imóvel.

Por que comprar casa com coisas a fazer?

Deve ser um ponto a ser pensado, na realidade. Existem os prós e os contras em comprar casa com coisas a serem feitas e prós e contras de comprar apartamento ou casa para entrar e morar.

De ambos os pontos surge a questão envolvendo o preço. O valor de um imóvel pode cair drasticamente se forem necessárias reformas, bem como o poder de barganha aumenta para quem quer vender.

Entretanto, pode ser difícil o investimento inicial em reformas, as dores de cabeça e os constantes ajustes. É um dilema vivido cotidianamente pela Imobiliária Guaíra, em indicar ao comprador em comprar um apartamento ou casa para entrar e morar ou com pequenos detalhes a se fazer.

Afinal, você nem sempre encontrará aquele local ideal, pronto para morar e com todos os detalhes apaixonantes alinhados ao seu gosto. Pode até acontecer, mas que é difícil, isso é.

Vender apartamento ou casa após mexer modifica o valor?

Então para quem deseja vender casa ou apartamento, vale a pena modificar o imóvel antes de vender? Ou vale mais a pena vender para que o futuro comprador mexa da forma que quiser?

Entra-se no mesmo dilema da compra, no final das contas. Na Guaíra Negócios há opções para mexer sem gastar muito e imóveis prontos para morar.

No fim das contas, é uma variável que dependerá muito do perfil do comprador. Para quem irá colocar revestimento, por exemplo, a Imobiliária Guaíra sempre indicará, de acordo com o perfil do comprador, a melhor opção para facilitar nas reformas e nas mudanças.

Gostou do artigo? Veja o nosso sobre Decoração Tendência em 2019 para Casas ou Apartamentos

Dicas

Quer pintar sua casa? Confira 4 tons de cores que serão tendência em 2019

O Mercado Imobiliário aquece no momento em que encontra uma bela casa muito bem conservada. Afinal, uma pintura pode dar uma nova vida a qualquer residência, seja ela para alugar ou para vender.

Casas para alugar precisam ser casas prontas para morar. Ou seja, tinta descascando ou mal acabamento não é legal.

Digamos que você decidiu colocar seu apartamento para vender ou sua casa para alugar, a pintura é mais do que necessária. Mas aí chega o empecilho, e você questiona sobre qual cor pintar sua casa.

Bom, isso não é mais um problema. As cores que serão tendência em 2019 estão na ponta da nossa língua, e podemos te passar ainda cada detalhe do efeito no design de interiores de cada tom.

O que mais é procurado hoje pelo mercado imobiliário é uma casa ou apartamento para vender que não exija desdobramentos do agente para conseguir ocupar o imóvel. A pintura é parte disso.

Além de realçar toda a organização interior, pintar sua casa ajuda no momento de venda ou até mesmo para você que deseja seguir morando numa casa de aparência renovada, mais confortável e condizente com a segunda década do século XXI.

Incrementando no design de interiores e dando cara nova ao ambiente

Uma pintura não necessariamente é jogar tinta sobre uma parede. Envolve o universo daquele próprio espaço, daquele exclusivo ambiente.

Se tem algo que vai agradar o mercado imobiliário e fazer a sua casa para alugar ser ocupada rapidamente é o incremento na pintura. Uma nova vida poderá ser percebida no ambiente.

Confira as cores que serão tendência em 2019

Quer belas cores nas paredes da sua casa? Então veja como deixar o seu lar como a grande destaque dentre as casas para alugar no catálogo Imobiliária Guaíra. Ou até mesmo para você que deseja aquela modernização do seu espaço.

O verde azulado fosco tendência 2019

É a combinação perfeita do verde e do azul no tom ideal. Enquanto o verde carrega consigo a sobriedade e os traços da natureza, o azul carrega a graciosidade.

Um tom digno de paixão à primeira vista, agradando por se encaixar de maneira sutil às áreas internas da casa. Uma forma de realçar o trabalho de design de interiores desenvolvido no ambiente.

Entre as principais casas para alugar, o verde azulado é muito comum. A tranquilidade vem graças ao azul despercebido, amenizado pelo verde promovendo sensação de paz e conforto.

O cinza flanela para cozinha

O branco precisa ser cancelado de vez na cozinha. Além de adquirir aquele amarelado rápido, ele já é algo do passado.

A nova tendência que o mercado imobiliário aprova é o cinza flanela. Um tom com cara de grafite. Há anos deixou de ser um tom depressivo, para virar acolhedor, confortável e afável para todo tipo de ambiente, especialmente a cozinha.

O capuccino

O tom capuccino está, talvez, entre as cores que serão tendência em 2019 favoritas de todos os amantes de design de interiores. Os entusiastas da cor têm definido-a como uma coringa, ideal para salas ou quartos que necessitem de maior sensação de conforto.

A criação de um visual que inspira tranquilidade e aconchego é nítida.

O chocolate

Um pouco mais escuro que o capuccino, este talvez seja o tom predileto para pintar sua casa pelo lado de fora. Isso porque ele contrasta com tudo, até mesmo com as cores que mantém o seu padrão.

Intensa e vibrante, ele traz muita personalidade. Um real acerto, seja para o exterior, como para o interior.

Por que o mercado imobiliário busca casas pintadas para alugar?

Pintar sua casa, seja para lançá-la ao mercado imobiliário ou ainda para viver mais alguns anos nela, é mais do que necessário sempre. Trata não apenas de estética, mas também de conservação da residência.

A Imobiliária Guaíra entende a casa como uma parte de uma família. É a parte que acolhe, que promove conforto e significa a segurança, além do bem-estar. Apesar de a Guaíra Negócios trabalhar com casas para alugar e apartamentos para vender, entende que um lar é um lar.

Por isso, as dicas de cores que serão tendência para 2019 valem tanto para quem deseja continuar residindo em seu querido lar, ou colocar dentre as casas para alugar no mercado.

Caso a decisão seja pela última opção, lembre que a Imobiliária Guaíra estará sempre à disposição.

Gostou do artigo? Veja o nosso super útil sobre: Decoração e Design tendências 2019 para sua casa ou apartamento

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5 plantas para você ter na sua horta da chácara ou sítio

Criar uma horta na chácara ou sítio virou uma forte tendência. A Sustentabilidade, e o conceito carregado, criou esse movimento de pessoas pró-ativas em cultivar uma pequena horta de subsistência.

Mesmo que não seja a dependência da família, ter uma horta no quintal da chácara estimula o trabalho com as mãos junto daquilo que se consome. A hortaliça que vai no prato, as batatas assadas da noite ou as cenouras cozidas para servir junto às beterrabas são sempre uma ótima ideia, até em hortas verticais para apartamentos ou casa são interessantes.

Enfim, uma infinidade de opções que podem compor a alimentação e enriquecer até de outras formas o corpo. O momento relaxante, calmante e de certa meditação propiciados ao estar em contato breve com a natureza, mesmo que em um mínimo pedaço de terra.

A preocupação com o modelo de vida sustentável tem sido uma constante entre as pessoas. Um sítio ou uma pequena chácara passaram, inclusive, a serem um requisito comum na Imobiliária Guaíra.

Pessoas preferindo a tranquila vida no campo, ou ainda procurando um exílio temporário no interior, a fim de esquecer o caos da cidade grande. A Guaíra Negócios não é boba, e ela sabe o que o cliente sempre está buscando ao comprar ou alugar um imóvel.

Sabendo agradar sua clientela, a Imobiliária Guaíra não só está atenta nos negócios imobiliários, nos imóveis para vender ou nos apartamentos para alugar. O caso é: estar atenta às plantinhas. Sim, plantinhas.

São belas, enfeitam o espaço e dão um ar mais clean ao ambiente. Agora, imagine uma pequena horta para sua chácara ou sítio? Uma maravilha, não é?

Separamos algumas ótimas opções para você cultivar na pequena horta montada na chácara ou no sítio. Dicas da Imobiliária de Santo André e São Bernardo do Campo também. Veja!

5 ótimas plantas para cultivar na chácara ou sítio

De hortaliças às leguminosas. Uma horta precisa ser variada, bela, e, sobretudo, útil. Poder usufruir dela, cultivar, germinar e perceber como ela pode ser opção viável de consumo sustentável e equilibrado.

1) Hortaliças para enfeitar com o belo verde

Hortaliças são essenciais em qualquer horta. Elas dão à horta, a cara de uma bela plantação. Saudável, verde e orgânico. Um opção prática de cuidar, e que não demanda grande energia.

Além de conceberem belas folhas durante todo o ano, as hortaliças são variadas, e podem ser plantadas aos montes na pequena horta. Seja um pé da crocante alface americana, de uma bela folhagem de rúcula ou ainda do delicioso espinafre.

Ou melhor, que tal os três? Desfrutando no sua casa ou apartamento!

2) Leguminosas são ótimas opções

Gosta daquela mandioquinha frita? Ou aquela batata frita acompanhada da cerveja para beber no seu apartamento no final da noite? Ah, você é mais do mundo fitness e se agrada de uma batata doce, então? Por que não plantar a sua própria leguminosa, então?

Excelente fonte de carboidratos, as leguminosas são fontes de energia e imprescindíveis para compor não só uma horta, como também um nutritivo cardápio.

Agora, imagina se você não tem uma chácara ou sítio mas consegue comprar no mercado mais próximo um produto desses orgânicos de uma plantação familiar? Tudo de bom não?

3) Cenouras não podem faltar

A cenoura é “a cara” de uma horta raiz (com o perdão do trocadilho). Fáceis de cultivar e deliciosas para consumir. As cenouras são fontes de vitaminas e, acredite, até mesmo de proteínas.

Ricas em nutrientes, elas definitivamente não podem faltar na horta da chácara ou sítio.

4) Hortas em chácara ou sítios sem temperos não são hortas dignas

Comida sem tempero não é comida. Por isso, investir num belo pé de salsinha, cebolinha e manjericão tem o seu valor. Além de serem cultivadas com facilidade, os pequenos pezinhos rendem muito, e tendem a se proliferar.

E podemos lembrar que se você tiver apenas uma vaso pequeno, consegue cultivar essas folhas em uma horta vertical, em uma casa ou apartamento, ou em imóvel pequeno com pouco trabalho.

5) Morangos para aquele delírio com leite condensado

Talvez o mais difícil de cultivar na horta, mas vale a pena, não é? Afinal, quem não adora um delicioso moranguinho – além do que, esteticamente, deixa a hora impecável.

Rico em nutrientes e delicioso na boca, talvez seja a fruta que agrada tanto gregos, como troianos.

Gostoso para aquele fondue em casa a noite!

A Imobiliária Guaíra apoia a sustentabilidade

O apoio à sustentabilidade é necessário. Pequenas hortas urbanas já estão sendo construídas. Prédios com hortas suspensas, casas contando com um pequeno espaço reservado no pátio dos fundos e por aí vai.

Então não se preocupe, com casas ou apartamentos próprios ou alugados, sim, você consegue cultivar ao menos um desses vegetais, legumes ou frutas da dica da Imobiliária Guaíra.

Uma horta não se limita a alimentar aqueles que a cuidam e cultivam. Ela é um alimento ao próprio planeta, e a Guaíra Negócios tem um imenso respeito por isso.

Gostou do nosso artigo com dicas incríveis sobre Sítios e Chácaras?
Veja o nosso último 
também sobre:Morar perto da natureza em Chácara ou Sítio

e caso esse não seja seu sonho, temos um eBook novinho sobre comprar ou alugar casas para você tirar dúvidas sobre o que é melhor no seu caso, clique abaixo!

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Plantas para decorar a piscina: confira as dicas da Imobiliária Guaíra

Decorar a piscina com plantas é sempre uma excelente ideia para deixar o
ambiente mais aconchegante e belo; veja essas dicas da Imobiliária Guaíra.

A Imobiliária Guaíra vê a primavera se aproximando e já começa a pensar em piscina.
Não podemos sentir aquele calorzinho chegando sem imaginar um bom banho para
refrescar o forte calor que nos espera.

Mas muito mais do que aproveitar a piscina, é importante também ter um espaço para
compartilhar. Contando com um paisagismo com plantas para decorar o belo recanto da piscina para um encontro de familiares e amigos pode ser possível até em dias cinzas.

Afinal, por que deixar uma temperatura baixa estragar o momento? Basta uma comidinha quente (ou alguns doces – ou os dois), uma bebida para degustar e um espaço bonito para aproveitar.

Pronto. A receita de um ótimo dia está feito. O melhor disso é que não são necessárias
mirabolantes ideias arquitetônicas para transformar o espaço da piscina em algo
confortável.

A Imobiliária Guaíra preparou um mix de dicas formidáveis para quem deseja dar um
tchan! na piscina. Decorar com plantas sempre traz aquele ar de harmonia,
tranquilidade, conforto e aconchego.

Que tal levar isso também para a sua casa e, claro, para sua piscina? Confira estas
ótimas dicas da imobiliária Guaíra para você!

Imobiliária Guaíra ensina como decorar a piscina com belas plantas

Anda achando a piscina um pouco sem graça? Pois bem, uma piscina merece um
paisagismo minimalista que a destaque, até porque a beleza dela merece tal ênfase.

Ideia minimalista, com alguns detalhes

Esse conceito é bastante usado para quem ocupa a maior parte do pátio com ladrilhos. As plantas simétricas nos cantos são um pequeno detalhe que fazem uma grande diferença.

Faça um exercício e imagine esta composição de espaço sem o decorar das plantas. Faz uma boa diferença, certo?

Esse primeiro exemplo é aquele ideal para mostrar como decorar com plantas faz uma
grande diferença no espaço. O ambiente não apresenta o verde como destaque, por isso é importante para a composição manter isso, pois não ficaria orgânico.

Outro ponto fundamental é se atentar ao espaço disponível. Neste, por exemplo, pequeno e simples, muitas plantas “poluiriam” o visual.

Grama, sombras e palmeiras

Por que não compor até mesmo os objetos com folhas? Esse belo guarda-sol é um
exemplo, e que pode ser feito em casa, artesanalmente.

Em um pátio gramado, nada como palmeiras e essa organização com quebra-sol que
harmoniza com o ambiente. Uma sombrinha às vezes é tudo o que se precisa num dia
quente de sol forte.

A Imobiliária Guaíra pode não ter os melhores especialistas em trabalhos artesanais,
mas pode sugerir que você componha sua piscina com essa maravilha de guarda-sol.

Afinal, é apaixonante ou não é?

O detalhe que apaixona

O que mais chama a atenção nesta imagem não são as árvores ao fundo ou as folhas que acusam adentrar na fotografia. O que chama a atenção é aquela pequena planta (que mais parece um pequeno galho) no vaso marrom.

O interessante de compor com esse tipo de planta é dar vida por meio dos pequenos
galhos. Marrom, discreto e ainda vívido.

Agrada muito o uso, principalmente percebendo o pequeno deck do outro lado da
piscina (igualmente em cor marrom) contrastando às pedras brancas. Tudo harmoniza.

Disposição ordenada das plantinhas

Tudo bem, a riqueza tomou proporções enormes para quem tem uma piscina interna.
Mas não é esse o detalhe chique que queremos mostrar.

O que a Imobiliária Guaíra recomenda, neste caso, é a disposição das plantas. Observe como cada uma ocupa um pequeno espaço.

Sem destaques maiores, sem necessidade de sobressaliência. As plantas deram o
destaque devido com o verde das folhas que glamourizam o ambiente como um todo.

As clássicas palmeiras e coqueiros

Por fim, a Imobiliária Guaíra fecha com chave-de-ouro. Não poderia faltar ela, a clássica palmeira ou ainda os coqueiros.

Dando todo aquele ar e charme de praia, os coqueiros e palmeiras deixam qualquer
ambiente perfeito. O detalhe faz parecer um pequeno Oasis nos fundos de casa.

A paz adentra a alma, e parece que essa combinação remete às melhores paisagens do Caribe. Ok, foi exagerado? Um pouco. Mas a combinação sempre impressiona e
proporciona um ar único, apesar de clássico.

A Imobiliária Guaíra pronta para ajudar nos detalhes

Seja dicas para o seu banheiro ou até mesmo indicar as melhores imobiliárias de Santo André. A Imobiliária Guaíra é, como diz o ditado, “pau para toda a obra”.

Pronta para ajudar o cliente, pronta para ser o braço direito de quem precisa. Pronta para auxiliar quem deseja olhar sua casa e finalmente repetir: “lar, doce lar”.

Gostou do artigo? Veja o nosso último aqui!

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Rede no apartamento: onde colocar? Veja as sugestões que a Imobiliária Guaíra separou

Decidiu colocar uma rede no apartamento para aquela pestana pós-almoço, mas não sabe onde fica melhor? Veja nestas dicas que a Imobiliária Guaíra separou para você.

A rede no apartamento dá um ar mais cômodo e aconchegante a qualquer ambiente. Afinal, ela é ideal para quem deseja cochilar após um bom almoço ou fazer aquele soninho assistindo a um série ou filme, certo?

Uma rede é, definitivamente, sinônimo de conforto. O lado bom dela é a possibilidade de incrementar um ambiente como uma peça de decoração e utilização.

Sendo assim, não é apenas aquele objeto estático com o propósito único de enfeitar. É possível aproveitar, relaxar e descansar.

Os dias têm sido cada vez mais corridos, as costas já doem de ficar horas e mais horas em pé e qualquer um sofre com horas a fio sentado numa cadeira. A solução? Uma rede no apartamento.

Quer conforto, beleza e modernidade? Saiba que estas peças têm sido tendência forte entre os designers de interior.

O que mais emperra as pessoas de colocarem essa peça decorativa e utilizável no apartamento é o espaço. Pela falta de um espaço externo mais adequado, uma rede no apartamento depende muito da decoração interna, pois é no interior que ela costum

a ficar.

Mas sem desesperos! Para tudo na vida há uma solução prática. A Imobiliária Guaíra quebrou a cabeça, mas conseguiu colocar algumas dicas formidáveis para sua rede no apartamento deixar de ser sonho e virar realidade.

A equipe de especialistas em redes no apartamento da Imobiliária Guaíra se reuniu. Um esquema foi montado e dicas pontuais foram trazidas. Confira!

Onde colocar uma rede no apartamento? A Imobiliária Guaíra indica

 

Uma rede no apartamento é uma ideia fantástica, vai por nós! Todos desejam, mas são poucos que conseguem colocar a ideia em prática.

Acredite, é mais fácil do que parece harmonizar o ambiente, escolher o lugar ideal e, assim, colocar a rede no apartamento. A Imobiliária Guaíra está aqui para trazer a solução, veja!

A Rede cadeira pode ser a ideia excepcional para um espaço pequeno

O que agrada nessa ideia é a possibilidade de compor um pequeno espaço com a ideia de poltronas suspensas. Sim! Tudo bem que não é a rede clássica, mas a ideia segue no padrão.

Além de economizar no espaço, é também uma forma interessante de compor um espaço pequeno. Isto é, seja um kitnet, um loft, um pequeno apartamento de um quarto, sala e cozinha ou ainda um grande apartamento… Não faz diferença para esta decoração.

É uma forma de aproveitar espaço, dar conforto e proporcionar comodidade.

Uma rede no apartamento no meio da sala 

e ainda dividindo dois ambientes

Num primeiro momento, pode parecer estranho uma rede dividir dois ambientes de um apartamento. Os especialistas em Rede no Apartamento da Imobiliária Guaíra também acharam.

No entanto, observe como o espaço fica aconchegante e até ganha amplitude. Essa composição é ideal para um apartamento de praia, para quem tem a opção de uma imóvel como este nas férias.

No quarto ou na varanda seriam as melhores opções, mas dependem de espaço

Com certeza as melhores opções para uma rede no apartamento sejam o quarto ou uma varanda. Contudo, isso depende muito de espaços.

Repare nesta imagem, por exemplo. Uma varanda larga, com espaço de sobra para que uma rede não seja um objeto que ocupe massivamente um dado espaço.

Para um quarto, o conceito segue o mesmo. Caso exista espaço, investir, talvez, numa rede cadeira seja a melhor opção. Mas, por que não utilizar o espaço de uma cômoda supérflua para adotar uma rede no quarto? É uma opção.

A Imobiliária Guaíra busca estimular os clientes a pensarem nas melhores ideias

Todo o tipo de incremento depende de uma avaliação do espaço e da harmonia com o ambiente. Você deve imaginar sua casa e pensar na sala e nos demais cômodos: “Como posso colocar as redes no apartamento a partir das dicas da Imobiliária Guaíra?”

Pode não ser uma tarefa fácil, mas é importante destacar o que compõe o ambiente, o que o ocupa e como organizar de uma forma adequada. A partir daí, e junto às dicas dos especialistas em rede no apartamento da Imobiliária Guaíra, o sonho de se balançar não precisará ficar restrito apenas aos moradores de residência com pátios gramados disponíveis.

Gostou do artigo? Veja nosso último aqui! http://blog.guairaimoveis.com.br/2018/08/03/redes-sociais-e-venda-de-imoveis-combinam/

 

 

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Apartamento seguro: como deixar seu imóvel mais protegido?

A segurança de um apartamento é uma das principais preocupações dos inquilinos na hora de alugar. Com certeza, essa preocupação se estende para casas, mas a segurança de um apartamento depende de muitos fatores de condomínios também como veremos no post de hoje.

Essa preocupação é ainda maior quando os inquilinos passam maior parte do tempo fora de casa trabalhando, por exemplo. Imagine um casal de jovens que acabou de se mudar para uma nova cidade para trabalhar em seus novos empregos. Passam o dia todo fora e chegam por volta das 19h. Como deixar um apartamento sozinho por tanto tempo e não ficar preocupado, não é mesmo?

É lógico que morar em um apartamento dentro de um condomínio torna as coisas consideravelmente mais seguras, afinal a maioria deles possui guaritas 24h, câmeras de segurança, cercas elétricas, portões eletrônicos e interfones, algumas das modernidades que garantem maior proteção dos moradores. No entanto, não são todos os condomínios que possuem esse tipo de equipamento de segurança.  

Mesmo assim, é possível organizar seu apartamento  para garantir maior proteção dos seus bens da sua família sem um investimento tão grande. O mais interessante é que esse investimento também é bastante atrativo para o proprietário, já que você está pagando pela instalação de equipamentos de segurança no imóvel dele, o que além de trazer mais segurança obviamente, valorizam o imóvel no fim das contas. Só não esqueça de pedir autorização do dono do imóvel para fazer essas mudanças e para negociar o abatimento dos valores investidos do aluguel total.

A seguir, você verá algumas dicas do que fazer para proteger ainda mais o imóvel que você está alugando de forma individualizada.

1- Dica de segurança no apartamento: Entregadores só na portaria

Nós sabemos que receber encomendas na portaria dá uma preguiça danada, mas é uma dica de segurança que poucos se atentam. Na maior parte das vezes, o entregador é realmente um entregador, mas com a quantidade de informações que compartilhamos em redes sociais hoje em dia, é possível que alguém mal intencionado possa utilizar alguma informação que você compartilhou sobre um produto novo que comprou para fingir ser um entregador e subir no seu apartamento.

Por isso, é importantíssimo ficar atento aos detalhes e não deixar um entregador de encomenda, por exemplo, subir no apartamento. Receber encomendas na portaria do prédio é mais indicado. A pizza, no entanto, não é um problema você receber na porta do seu ap.

2- Identificação dos funcionários e prestadores de serviço do condomínio

A identificação adequada de todos os funcionários do condomínio e de prestadores de serviço terceirizados é extremamente necessária para garantir a segurança dos moradores e evitar outros problemas.

É ideal que o síndico eleito garanta a devida uniformização e identificação desses funcionários. Além do fator segurança, isso garante uma melhor apresentação do espaço para visitantes que chegam no condomínio e facilita a identificação imediata por parte dos moradores caso eles precisem recorrer aos funcionários.

3- Instale grades no imóvel

No caso de um condomínio com muros mais baixos e apartamentos com certa facilidade de serem invadidos pela janela, por exemplo, é recomendável a instalação de grades para inibir arrombamentos e a entrada de estranhos. É um investimento que se paga pela garantia de segurança.

4- Mantenha as portas sempre fechadas em casas e apartamentos

Parece óbvio, mas você ficaria assustado em saber quantas pessoas deixam as portas do apartamento abertas por conta da sensação de proteção que os equipamentos de segurança do condomínio passam. É bastante comum que os moradores façam isso por confiarem em seus vizinhos e nos equipamentos de segurança mas é bom evitar deixar a porta aberta mesmo em prédios muito pequenos com poucos apartamentos.

Isso é especialmente importante para o caso do casal jovem que trabalha o dia todo e fica fora de casa. Mas serve também para família que possuem um morador o tempo todo em casa e deixa a porta de serviço por exemplo aberta Depois de levar o lixo para fora ou deixa a porta aberta enquanto leva o lixo para fora.

É preciso cuidado constante não por uma preocupação excessiva ou paranoia, mas sim para evitar transtornos dentro do condomínio enquanto está alugando o imóvel. Afinal, por mais que você conheça os vizinhos e os funcionários, você não conhece todo mundo realmente.

5- Preste atenção nos detalhes

Se você notar alguém suspeito no hall de entrada, no elevador, ou até mesmo no hall do seu andar, não entre no apartamento. Finja que desceu no andar errado e volte para o elevador. Logo depois, entre em contato com a portaria do prédio ou com o síndico do condomínio para saber mais sobre o visitante.

Isso pode acontecer em especial em condomínios com guarita automatizada, muito comum em condomínios de grandes metrópoles pela facilidade e automatização do processo de identificação de moradores e visitantes. Isso dificulta a entrada de ladrões ou de pessoas mal intencionadas, mas também pode ser uma porta de entrada por conta de moradores que deixam essas pessoas entrarem sem a identificação adequada.

6- Seja discreto na hora de viajar

Muita gente não se lembra desse ponto na hora de viajar. Evite compartilhar o fato de que está indo viajar com muitas pessoas ou fazer um grande alarde sobre isso, por exemplo, na hora de colocar as malas no carro. Parece besteira, mas quanto mais gente souber que você está indo viajar, maior a chance de invadirem seu apartamento durante o período da viagem.

Isso é especialmente importante quando você avisa para todos o tempo que sua viagem vai durar. Daí fica quase impossível saber a invasão foi inesperada – um ladrão realmente invadiu o local -, ou planejada – um vizinho ou funcionário do condomínio se aproveitou do momento.

Evite também compartilhar informações demais sobre a sua viagem nas redes sociais, já que qualquer na maior parte dos casos, qualquer um pode acessar essas informações.

Gostou do artigo? Veja o nosso último!
http://blog.guairaimoveis.com.br/2018/07/24/5-itens-de-design-de-interiores-para-voce-ter-no-seu-cantinho-favorito/

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5 itens de design de interiores para você ter no seu cantinho favorito

Os 5 itens de design de interiores dispostos em cinco brilhantes ideias que a Imobiliária Guaíra traz para você decorar seus ambientes prediletos.

Espaços únicos merecem peças únicas, e a Imobiliária Guaíra entende essa exigência. Para compor aquele cantinho predileto, nada como deixá-lo belo, confortável e, claro, único.

Por esse motivo, separamos cinco ideias de espaço que apresentam brilhantes composições. Espaços agradáveis e que proporcionam a paz interior tão desejada.

Afinal de contas, o espaço favorito precisa ser composto de itens de design de interiores bárbaros. Daqueles que agradam em uma primeira vista.

Pensando nisso, esquematizamos algumas ideias pontuais para deixar aquele seu cantinho favorito exalando a sua personalidade. Para acolher nos momentos bons e ruins, para ser o espaço de reflexão, para ser o espaço de descanso.

Enfim, um espaço para compor do seu jeito. Mas, como fazer isso se há poucas horas do dia livres sequer para aquele bom lanche?

Bom, a Imobiliária Guaíra te poupa o trabalho! Separamos algumas ideias que vão fazer o seu cantinho favorito se transformar no cantinho da permanência, pois definitivamente você não irá querer sair dele.

Um makeover, por vezes, é necessário, até mesmo fundamental. Por isso decidimos te ajudar a repaginar o seu cantinho predileto da casa.

Não tenha vergonha! Veja estas dicas que darão um up no seu ambiente.

5 itens de design de interiores para deixar seu cantinho favorito agradável e aconchegante

A Imobiliária Guaíra presa pela importância aos itens de design de interiores, pois sabe a grande diferença que um determinado item faz a um ambiente. Quer ver como? Confira estas dicas!

Uma cor vibrante aliado a móveis em tom escuro

Três aspectos são imprescindíveis nesta foto: o abajur, a planta e as estantes. Em primeiro momento, o abajur promove a sintonia do ambiente, com um tom simplista e moderno.

Em segundo, a planta traz aquele ar mais natural, com um verde que se destaca e coloca harmonia ao ambiente. Para quem se pergunta qual item de design de interiores que cabe em qualquer ambiente, saiba que as plantas são a resposta.

Por fim, as duas estantes não só promovem a simetria do quarto, como também destaca a cômoda central, e, sobretudo, o quadro. Afinal, uma parede sem quadros, é uma parede sem vida.

O claro em contraste com o escuro para não sair do clássico

Não sei você, mas o que mais agrada nesta película, sem dúvidas, é aquele quadro de chão. Algo bastante moderno, que realça, inclusive, o quadro central na parede.

Uma ideia bastante interessante que vem a mente é a composição do ambiente com quadros. Quadros e mais quadros revestindo toda uma parede. Que tal?

Claridade é sinônimo de conforto

Não olhe só para o gatinho, por favor! Mas mire as cortinas e as almofadas no sofá. Estes dois itens de design de interiores são duas ótimas opções para deixar o ambiente mais leve,a

Se quiser deixar aquele cantinho favorito para alternar entre tarefas e descanso, opte por um visual clean, com luz que adentre e conforto através de um sofá convidativo e almofadas aconchegantes.

Ah, e claro, um gatinho sempre é bom para acariciar.

Articular particularidades e pessoalidades na composição do ambiente

É impossível olhar essa imagem e não notar o par de esquis no lado direito. Muito provavelmente seja a primeira coisa que se observa neste ambiente.

Por isso que este é o ponto que queremos focar: pessoalidade. Trazer os gostos pessoais na composição do ambiente para dar o toque particular e mais do que especial ao ambiente predileto.

Amplitude de espaço

Por fim, trazemos aquele espaço que precisa, definitivamente, de itens de design de interiores para compor um ambiente. Muito vazio, ambiente pouco explorado e que facilmente caberia peças para dar um tchan! na sala.

O que você faria com um ambiente com esse tamanho? Exercite sua imaginação e pense em como compor um ambiente assim e já esquematize o que fazer na sua casa.

A Imobiliária Guaíra lança a ideia e você compõe com sua personalidade

Lançamos a ideia e você crava com a criatividade pessoal. Gosto não se discute, mas com certeza um empurrão pode ser dado para ajudar a instigar o imaginário.

A Imobiliária Guaíra se agrada de ajudar e esperamos que você possa visitar o blog mais vezes em busca de ideias primordiais para dar aquele toque especial no seu lar, doce lar!

Gostou do artigo? Veja o nosso último sobre dicas de banheiro!
http://blog.guairaimoveis.com.br/2018/07/17/3-dicas-da-imobiliaria-guaira-para-o-banheiro-do-seu-apartamento-ficar-impecavel/

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3 Dicas da Imobiliária Guaíra para o banheiro do seu Apartamento ficar impecável

Então você decidiu pela reforma para ver o banheiro do seu apartamento ficar impecável? Bom, temos algumas dicas que podem ser muito úteis na hora de esquematizar aquele quarto de banho dos sonhos.

Não é segredo para ninguém que um banheiro confortável, bonito e aconchegante traz uma paz no momento da intimidade. Afinal, intimidade é conforto, e esse requisito não tem preço.

Para uma ducha que salva um dia ruim ou aquele momento que só você sabe qual é – isso mesmo o que você está pensando. Pois é! Não há como escapar, o banheiro está todos os dias nas nossas vidas.

Podemos não visitar o quarto ao dormir fora, podemos não visitar a sala para assistir a televisão, podemos não ir à cozinha pois pedir comida fora é mais prático.

Mas não há escapatória. O banheiro será uma visita necessária durante o seu dia. Por isso, nada melhor do que deixar o lugar que você vai todos os dias do jeito mais confortável e incrível possível.

O banheiro do seu apartamento ficar impecável é sinônimo de um dia que começará bem e terminará melhor ainda. Aquela ducha para acordar na manhã sonolenta e no banho relaxante final para, enfim, abafar-se no conforto das cobertas.

É, você deve investir no seu banheiro. E quer saber a melhor parte? Você pode encontrar dicas pontuais para ajudar a se inspirar numa transformação do quartinho particular.

Acompanhe as melhores dicas para o banheiro do seu apartamento ficar impecável com a imobiliária Guaíra como uma alimentadora de um sonho.

3 dicas da Imobiliária Guaíra para o banheiro do seu apartamento ficar impecável

Quer ver o banheiro do seu apartamento brilhar? Então dê uma conferida nestas dicas que a Imobiliária Guaíra separou para você. São ideias formidáveis e básicas que ajudarão você criar o seu próprio padrão.

Afinal, decoração é algo muito pessoal, mas buscar referências sempre ajuda na hora de montar um novo cômodo. Um banheiro, então, não costuma sair daquele padrão moderno do design de interiores.

Mas aqui quem manda é você! O apartamento é seu, então é hora de criar um banheiro que seja do seu agrado. Confortável, belo, aconchegante e que propicie um excelente nascer de dia e uma ótima chegada da noite.

Então vamos dar asas à essa criatividade com dicas para o banheiro do seu apartamento ficar impecável.

Imobiliária Guaíra e Dica 1: Uma composição com madeira sempre cai bem

Para deixar o banheiro aconchegante, um item imprescindível é a composição com madeira. Além de ficar um espetáculo, ele traz um pequeno toque natural ao incremento.

Perceba como harmoniza o claro com o escuro num contraste com a madeira. Ela é um detalhe secundário que se torna protagonista no ambiente.

 

 

Esse outro exemplo é ótimo também. É possível notar um maior destaque na bancada e espelho, deixando um espaço designado à madeira que é cercada por cerâmica clara ressaltada pela iluminação.

A Imobiliária Guaíra garante que o cômodo do imóvel fica 100% moderno e inspirador.

 

 

Dica 2: Revestimento do claro ao escuro

Para o banheiro do seu apartamento ficar impecável o revestimento se torna indispensável. Muito comum na atual composição dos designers de interior renomados do mercado, o revestimento pode vir compondo todo o ambiente ou apenas uma parede.

Neste belíssimo exemplo é notório o destaque no revestimento completo do banheiro. Compondo com uma cor nude que propõe dois tipos diferentes, com uma cerâmica lisa e uma rajada contrastando.

Já no caso acima assume-se muito a proposta de uma parede revestida. A opção possibilita também uma mudança mais prática no futuro. Com simples mão de tinta recobrindo a parede onde não fora inserido o revestido, o banheiro do seu apartamento ganha cara nova.

 

 

 

Dica 3 da Imobiliária Guaíra: Um banheiro para apartamento grande ou banheiro compacto?

Por fim, um banheiro com mais espaço, e que, definitivamente, destaque esse espaço. Com a disposição ordenada de pia, sanitário e chuveiro, é possível expandir um dado espaço.

No banheiro impecável ao lado, nota-se uma proposta mais minimalista que destaca o espaço e não os elementos. Percebe-se que, a partir da disposição, a ideia busca trazer uma aparência de expansão ao quarto de banho.

 

Enquanto isso, neste banheiro mais compacto, aproveita-se o espaço e acomoda-se melhor a disposição do sanitário, por exemplo. É uma ideia da imobiliária Guaíra, inclusive, para quem deseja o lavabo do apartamento impecável.

Um pequeno banheiro como esse – sem a ducha de incremento, é claro -, nesta disposição, valorizaria muito bem o espaço.

A imobiliária Guaíra como braço direito para um apartamento impecável

A imobiliária Guaíra sugere as ideias e você incrementa. Um trabalho em conjunto com o intuito de criar cômodos mais aconchegantes, particulares e transformar uma casa em lar.

Então, caso você esteja pensando em fazer aquela reforma no banheiro e incrementá-lo com um toque pessoal, não esqueça destas ideias.

Com a ideia plantada e personalidade a regando, frutos serão colhidos para o banheiro dos seu apartamento ficar impecável e digno do que foi planejado.

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10 Plantas para ter em apartamentos e imóveis pequenos

Cultivar plantas ou flores parece uma atividade reservada apenas àquelas pessoas que possuem amplos espaços verdes em quintais de casas térreas, certo? Hoje em dia, isso não é mais verdade. O paisagismo evoluiu consideravelmente neste sentido e atualmente já é possível ter um belo jardim dentro de um apartamento, mesmo que ele seja pequeno.

Aliás, isso é cada vez mais comum nos dias de hoje: casais e até mesmo famílias pequenas vivendo em pequenos apartamentos na cidade, devido à vida corrida e agitada do trabalho e os custos mais altos – porém, ainda assim, menores do que ter uma casa fora da cidade – de morar na zona urbana.

Mas morar em um apê não significa abrir mão da jardinagem. A ideia é adaptar essa atividade para uma realidade com menos espaço. Dessa forma, você consegue plantar temperos, por exemplo, ou até mesmo alguns tipos de plantas e flores.

E para ajudar você no planejamento da sua hortinha ou mini-jardim, vamos dar algumas dicas de 10 plantas ótimas para apartamentos e imóveis pequenos e como fazer para cultivá-las.

1- Suculentas em apartamentos

Comecemos pela opção mais clássica de todas: as suculentas.

Além de ser uma super tendência de decoração, essa planta é uma das mais fáceis para cuidar, pois exige uma pequena quantidade de água, já que ela têm a capacidade de armazenar água em suas folhas, e pouquíssima manutenção no que se refere aos cuidados com as folhas. Isso significa que elas são uma ótima alternativa para áreas fechadas ou pequenas como apartamentos.

É bom lembrar que todo cacto é uma suculenta, mas nem toda suculenta é um cacto. Existem cerca de 9 famílias de suculentas e a cactaceae é apenas uma delas. As suculentas são bem interessantes como plantas para interior por terem as raízes bem pequenas, ou seja, podem ser plantadas em pequenos vasos, o que facilita bastante a decoração de banheiros, por exemplo.

As suculentas geralmente sofrem mais com o excesso do que com a falta de água, então lembre-se de não regar com frequência diária. Na verdade, o jeito certo de saber se ela precisa de mais água é sentindo a umidade do substrato com a ponta dos dedos. Outra boa dica é evitar molhar as folhas para que elas não apodreçam. Além disso, não esqueça de deixá-las bem expostas ao sol, já que a luminosidade não é suficiente para a planta.

2- Orquídeas em imóveis

As orquídeas são flores lindas para decorar seu apartamento e trazem muita sofisticação para o ambiente. Assim como as suculentas, existem diversas espécies de orquídeas, mas a espécie mais adaptada a pequenos ambientes é a orquídea borboleta, cujo nome científico é phalaenopsis.

Por ser uma flor mais sensível, é necessário tomar alguns cuidados para cultivá-la como, por exemplo, a exposição ao sol. Essa é uma questão complexa, já que depende da posição do apartamento em relação ao sol mas, se for possível, é bom escolher as faces norte e leste do imóvel para posicionar suas orquídeas, pois elas permitem que o sol incida de forma mais amena nas plantas.

Outra questão importante é que, quanto mais alto o andar, mais complexo é o cultivo por conta do excesso de ventos. Isso afeta diretamente as orquídeas porque elas secam com maior facilidade. Neste caso, existem algumas técnicas como regar com maior frequência a orquídea ou usar substratos que retenham umidade, como o coxim de coco e o esfagno.

3- Begônia 


As begônias são opções bastante coloridas para o apartamento e exigem poucos cuidados no geral. Combinam muito bem com ambientes como a sala de estar, a de jantar ou uma varanda.

Elas não são tão sensíveis, por isso, possuem uma boa resistência a ambientes fechados, além de não gostarem muito de vento e de calor excessivo. Elas podem ser plantadas em vasos ou canteiros, trazendo delicadeza e alegria para o seu lar.

4- Lança de São Jorge, dica da Imobiliária Guaíra

Essa espécie depende pouquíssimo de água e luz – só precisa ser irrigada uma vez a cada duas semanas e pode viver em ambientes com menor luminosidade natural – e vive bem em ambientes com ar-condicionado, combinando bem com espaços mais clean onde a parede e as cores leves ganham mais destaque na decoração.

Ambas espécies – a lança de São Jorge ou a Espada de São Jorge – são plantas tóxicas, o que significa que se você tem crianças e/ou animais em casa, o melhor a fazer é escolher outra espécie de planta para cultivar em casa. Se este não for o seu caso e você preferir esta planta, lembre-se que ela possui um formato cilíndrico e vertical, se encaixando bem em espaços limitados.

5- Zamioculca, planta de apartamento

Esta é uma das plantas mais populares para decorar apartamentos e ainda por cima não pede muitos cuidados no cultivo. Ela não gosta de contato direto com o sol e precisa de água apenas uma vez por semana para ter tudo o que precisa para se manter viva e vistosa.

Assim como a lança de São Jorge, a Zamioculca é uma planta venenosa não indicada para apartamentos com crianças pequenas ou animais de estimação. Entretanto, para quem pode ter uma planta dessas, é bom saber que sua resistência é incrível já que consegue se manter bonita e bastante viva mesmo se esquecermos de cuidar dela por alguns dias.

6- Antúrio, outra dica da Imobiliária

Outra boa opção para ambientes com pouca iluminação natural, o Antúrio é cultivado em pequenos vasos e possui cores vibrantes. A única coisa que deve ser evitada é cultivá-la em ambientes sem nenhuma luz como escritórios fechados, pois isso prejudica seu crescimento. Além disso, sua irrigação é extremamente necessária, devendo ser feita de 3 a 4 vezes por semana, dependendo da umidade local.

7- Palmeira-leque em apartamentos

Com folhagem robusta e chamativa, precisa de um ambiente com luminosidade indireta e irrigação constante: de 3 a 4 vezes por semana na terra do vaso, tal qual o Antúrio, e borrifadas de água nas folhas para manter a umidade ideal. Também ideal para imóveis iluminados ou para próximo à janelas e varandas.

8- Lírio da paz, planta ideal para apartamentos

Assim como a Espada, a Lança de São Jorge e a Zamioculca, esta espécie é tóxica, então é bom mantê-la longe de crianças e animais. Possui folhas brancas que não podem receber luz direta do sol senão serão queimadas.

Ambientes com bastante sombra são ótimos para esta espécie. Além disso, ela precisa de um solo um tanto quanto úmido com uma média de 3 irrigações por semana. Ela pode chegar a no máximo 50 centímetros, e representa uma ótima escolha para quem deseja uma planta com florada abundante. Elas costumam se abrir nas épocas mais quentes do ano, com cores claras e frequentemente branca, sendo relacionadas à um símbolo da paz.

9- Violeta

Extremamente conhecidas por quem gosta de cultivar plantas e flores, costumam dar um ar mais colorido, vivo ao ambiente e ideal para apartamentos. Essa flor precisa de irrigação de 2 a 3 vezes por semana e pode ser cultivada em pequenos vasos e colocadas em qualquer ambiente sem luz solar direta, mas com bastante luminosidade, e dependem de poucos cuidados para florirem muitas vezes por ano.

A temperatura equilibrada tanto durante o dia, quanto à noite, faz toda a diferença. Em temperaturas muito altas acima de 30°C, por exemplo, prejudicam as violetas. Temperaturas abaixo de 21°C também inibem o seu florescimento.

10- Pleomele e mais uma dica da Imobiliária Guaíra

Uma das espécies menos conhecidas pela população, esta é uma planta tropical e bastante bonita, com uma cor esverdeada muito característica de sua espécie.

É bem resistente, então não precisa de tantos cuidados. É bom evitar o contato direto da planta com o sol em regiões com maior incidência solar, como a região equatorial e tropical, pois os raios solares podem danificar a planta. Ela também não gosta de ambientes com ar-condicionado, pois sua planta não irá se desenvolver plenamente.

Quanto ao solo e à irrigação: utilize uma mistura de adubo orgânico com areia grossa para o solo e verifique a umidade do solo inserindo o dedo verticalmente no solo para sentir se a areia está seca ou úmida na camada abaixo, onde fica a raiz da sua pleomele. A ideia é deixar o solo úmido e não encharcado.

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