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5 ideias de plantas para apartamento para cultivar em casa

Cultivar em casa ficou ainda mais fácil, pois dicas e mais dicas brotam da internet constantemente. Encontrar plantas para apartamento, então, ficou ainda mais simples e prático.

Adotar plantas para apartamento não só é uma ótima forma de se distrair dos problemas cotidianos. Elas trazem leveza ao ambiente, e carregam consigo aquele aspecto de natureza verde em meio à selva de pedra.

Já pensou em criar uma horta vertical ou distribuir pequenas plantinhas por seu apartamento ou casa sem pátio? Pois bem, agora você vai! Isso porque todos nós amamos plantas, mas muitas vezes é difícil de cuidá-las.

A Imobiliária Guaíra criou esse pequeno intensivão de plantas para apartamento: como cultivar em casa. Tudo para você realizar o sonho de estar preparando aquela deliciosa pizza margherita no sábado à noite, e complementar com manjericões frescos. Já imaginou?

Que tal realizar? Cultivar no apê é possível, e a Guaíra Negócios vai te provar! Vamos mostrar algumas ideias de plantas para apartamento que dão pouco trabalho, embelezam o ambiente e podem ser muito úteis para sucos, chás ou temperos.

5 plantas para apartamento para brilhar uma horta vertical em casa

Quer cultivar em casa, mas não tem pátio ou quintal? Quer cultivar em apartamento, mas não tem tempo para cuidar ao todo momento? Quer cultivar em apê mas não sabe o bê-a-bá da horta vertical?

A Imobiliária está aqui com sua equipe especial de cultivo em apartamento, pronta para solucionar esse problema. Todos amamos plantinhas, e uma horta vertical é definitivamente um sonho.

Que tal então vermos 5 plantas para apartamentos de fácil cultivo em casa? Essas com certeza trarão charme, utilidade e sabor ao ambiente. Isso mesmo, sabor!

O manjericão sempre presente

Manjericão é uma das plantas mais fáceis para cuidar. Simples em seu manejo, as pequenas folhas são ainda muito úteis para qualquer pessoa. Afinal, ficam incríveis em um molho de tomate.

O manjericão pode ser plantado em terra, de forma normal. Deixá-lo em espaço aberto é fundamental. Uma dica para inovar é pegar uma lâmpada antiga, limpar seu interior, colocar água e transplantar parte do manjericão com as raízes para dentro dela.

Assim, tem-se um pequeno pé de manjericão dentro de casa, de fácil acesso.

A hortelã aromática

Outra pequena planta para cultivar em apê é a aromática hortelã. Além de exalar um perfume único de suas folhas, a hortelã é igualmente muito simples de cuidar. Uma excelente opção para um chá ou um suco de abacaxi.

Basta um pequeno espaço com terra, uma muda plantada e pronto. Regando um pouco diariamente na parte da tarde, a hortelã crescerá firme, forte e aromática.

O cactos de fácil cuidado

Não existe planta mais simples de cuidar do que o cactos. Não precisa de água, apenas de um pouco de sol e, claro, muito amor. Uma das principais plantas para apartamento, afinal é destinada a cultivar em casa.

A facilidade do cuidado, aliada ao minimalismo, caracterizam o cactos como uma das principais plantas para cultivar no apartamento.

O alecrim mais fácil de cultivar no apartamento

O alecrim é uma planta que não exige água todo dia, e nem mesmo um vaso ou espaço muito grande. Seus galhos se dispões de forma bastante ordenada, ocupando pouco espaço.

Para o plantio, basta um pequeno vaso, terra de qualidade, a muda e regar a cada 48h. O alecrim não exige água em excesso, e a exposição ao sol é limitada.

A pimenta ou o pimentão: vai de você a decisão

Comida temperada é vida! É possível ter ingredientes frescos no seu apartamento, basta cultivar em casa uma pimenta ou um pimentão. Vai da escolha de cada um, claro.

Ambos são de fácil cultivo, simples manutenção e ideias para cultivar em apartamento. Além de embelezarem o ambiente, eles também dão o toque refinado a qualquer comida.

Cultivar em casa uma horta de apartamento é meditação gratuita

As plantas para apartamento tiram o peso do pequeno espaço. Muitas vezes um apartamento, por mais confortável que seja, sente a falta de algo. As plantas, por exemplo, precisam ser parte disso.

O ser humano não fica longe da natureza dessa forma. Mesmo que de forma bastante tímida, cultivar em casa uma pequena horta é uma forma de manter a mente em ordem, leve e um ambiente em harmonia com quem ali reside.

Gostou do nosso artigo? Veja também sobre o que star wars tem a ver com São Bernardo do Campo aqui!

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3 Vantagens de alugar pela imobiliária que você precisa saber!

Alugar um imóvel sem uma imobiliária é um processo que exige uma série de conhecimentos, experiência de já ter feito isso alguma vez antes em sua vida e mesmo assim você como locatário ainda corre riscos de cometer algum erro durante a negociação ou de esquecer algum detalhe que posteriormente pode te render uma dor de cabeça tremenda. Isso sem contar no estresse que é lidar com a papelada e a burocracia mensal, semestral e anual do contrato e dos pagamentos.

Todos esses detalhes são comuns na rotina de uma imobiliária, e basicamente representam o dia a dia dos profissionais da área. Logicamente, eles trabalham com outras demandas e serviços, mas a burocracia é facilmente resolvida quando seu contrato de aluguel é feito por uma imobiliária de confiança e que presta um serviço de qualidade.

O aluguel feito em uma imobiliária é uma opção bastante inteligente que oferece facilidade na logística de escolha do imóvel, mesmo para quem não entende tão bem o mercado imobiliário. É óbvio que você precisa tomar decisões com calma, estudar bem até mesmo a imobiliária que você vai escolher, fazendo pesquisas sobre o atendimento dela, sobre como ela resolve problemas mais complexos dos clientes, mas escolhendo uma imobiliária a praticidade é enorme.

Pensando nesse ponto, resolvemos separar algumas vantagens de alugar um imóvel por meio do trabalho de uma imobiliária para te ajudar a tomar a melhor decisão nesse momento tão importante.

Boa leitura!

1- Segurança em todos os processos

Do processo de negociação ao cancelamento do contrato, nenhuma parte do que você precisa resolver com o proprietário é deixada de lado. Fazer isso diretamente com o proprietário pode ser estressante e cansativo, em especial, quando o proprietário não está tão disposto a dialogar ou quase não tem tempo para conversas.

A imobiliária garante uma segurança de que cada etapa do aluguel, do momento que você está negociando as condições do contrato, as reformas necessárias para começar o aluguel, até um possível cancelamento antes do fim do contrato, serão cumpridas sem complicações.

Além disso, por se tratar de uma empresa, é pouco comum que os processos não sejam levados a sério, ou seja, existe uma segurança na realização dos serviços que transmite uma confiança muito maior para o locatário.  

Outro ponto da segurança que faz toda diferença: locar um imóvel com um desconhecido pode no fim se tornar uma fraude, ou seja, em um eventual atraso do pagamento, o proprietário pode tomar a decisão de te cobrar pessoalmente ou até mesmo de te tirar do imóvel a força, pois não há contrato. Isso apesar de bastante incomum, pode sim acontecer.

2- Atendimento individualizado com equipe Guaíra preparada

Esse ponto ajuda muito quem está ainda na etapa de escolha do imóvel. Mesmo com uma oferta enorme de opções de imóveis na internet, um corretor de imóveis possui muito mais detalhamento na análise das opções disponíveis, ou seja, pode te oferecer o imóvel ideal com muito menos trabalho de pesquisa, pois está em contato com os produtos diariamente.

Nesse sentido, alugar por uma imobiliária representa uma enorme vantagem de economia de tempo, já que o atendimento é personalizado, específico e com uma equipe preparada. Esse preparo também envolve a facilitação dos procedimentos burocráticos, que em geral tomam muito tempo. Esses detalhes são essenciais para que o processo seja bem-sucedido.

3- Maior agilidade na solução dos problemas do imóvel

Sabe aquele encanamento que estourou ou aquela telha que está quebrada gerando infiltração no teto?

Esses problemas são da alçada do proprietário, mas geralmente os locatários acabam tomando frente da reforma para agilizar a resolução do problema. Obviamente essa resolução tem um custo que precisa ser abatido na próxima cobrança de aluguel. Quando você aluga por meio de uma imobiliária o processo é rápido para resolver esse problema e fazer o desconto dos valores necessários.

Quando o aluguel é direto com o proprietário podem existir muitos entraves, como por exemplo, o proprietário estar muito ocupado profissionalmente ou simplesmente não dar muita importância para o problema no imóvel. Isso pode gerar além de um estresse enorme, uma demora na resolução do problema e que pode aumentar ainda mais o problema.

No caso do aluguel pela imobiliária, ela mesma pode tomar frente da resolução do problema, sendo ainda mais prático para a sua vida, caso você também esteja muito ocupado e sem tempo. Isso significa que solucionar problemas no imóvel alugado fica muito mais fácil se você tem o apoio de uma imobiliária.

Agora que você já conhece 3 vantagens de alugar um imóvel por uma imobiliária, você já entendeu o porquê de utilizar os serviços desse tipo de empresa, não é? A praticidade e segurança são muito maiores, e a certeza de estar fazendo uma escolha certa não tem preço.

A Imobiliária Guaíra está sempre a disposição para te ajudar!

Conte com a Guaíra Imóveis para encontrar o melhor imóvel para alugar sem complicações, com segurança e transparência.

Gostou das dicas da Guaíra? Do artigo? Deixe um comentário 🙂
Quer ver outro artigo bem legal, veja esse sobre: Cães e Gatos em Casas ou Apartamentos!

 

Dicas

Resoluções de ano novo: vida nova, casa nova ou reforma? Vem com a Guaíra!

Um novo ano estará para começar. O ano de 2018 fica para trás, e ficam com ele tudo de melhor que aconteceu. Seja da pequena nova organização da sala ao apartamento vendido no primeiro trimestre.

Assim, dos fatos grandes aos pequenos, o ano de 2018 merece ser comemorado. Por tudo o que ele proporcionou, e por tudo o que ele ainda proporcionará nesta reta final.

Pensando em 2019 e já estabelecendo as metas, separamos algumas dicas que podem ajudar muito. Começar o ano com o pé direito, organizar-se e, assim, conquistar tudo o que bateu na trave no ano que passou.

Chegou a hora de colocar a mão na massa das metas. Seja para sair aquela reforma desejada, a pintura da nova casa, a remodelagem do banheiro ou o futuro quarto daquele membro da família que chega em 9 meses.

Dessa forma, a Imobiliária Guaíra sugere resoluções para que seu ano de 2019 seja ainda melhor que o de 2018. Com uma organização, será possível chegar a dezembro do próximo ano, olhar para trás, suspirar fundo e… consegui!

10 resoluções de ano novo da Imobiliária Guaíra para você

Com 10 resoluções, a Imobiliária Guaíra busca trazer dicas pontuais que podem servir de incentivo para o novo ano. Um ano novo para proporcionar novas atitudes, novas visões e novas energias.

Seja com um novo lar, uma reforma desejada ou a proporção de maior conforto. De toda a forma, a Guaíra Negócios deseja sempre a felicidade de nossos clientes e daqueles que também não são nossos clientes.

Resoluções de ano novo para todos. Para nós, para vocês e pensando sempre no conforto, felicidade e na concepção do lar.

1) Novos ares podem ser sinal de renovação

Comprar uma casa nova pode ser uma boa medida, apesar da necessidade de refletir de forma profunda sobre o caso. Para algumas pessoas, a mudança, em muitos casos, precisa ser iniciada com um novo lugar, um novo ambiente ou até uma nova cidade.

2) Desejo de mais espaço

O desejo por mais espaço pode vir com a mudança para um apartamento maior ou ainda uma sutil reforma no apartamento. Cozinhas americanas, por exemplo, estão em alta, sobretudo com o conceito aberto proporcionado.

Pensar por esse ponto pode ser uma interessante opção.

3) Uma pequena reforma

É quando entramos no ponto da reforma, seja ela do ponto de vista de construção, seja ela de pequenas alterações no ambiente. A troca do sofá, uma nova televisão ou também trocar o revestimento do banheiro ou o piso para flutuante.

Enfim, uma série de possibilidades que a Imobiliária Guaíra poderia dedicar um só texto.

4) Investir em imóveis

E que tal começar o ano investindo para ganhar no futuro? O mercado imobiliário está prestes a aquecer, e preços baixos estão atualmente sendo praticados. Já pensou em angariar uma propriedade que só tem a valorizar?

5) Um novo integrante na família

Por vezes uma resolução de ano novo reflete em um novo membro da família. A gravidez já está no início, e planejar o ano pensando no que virá ao longo de 9 meses é fundamental. Um novo quarto, uma nova decoração e um novo jeito de organizar o lar.

6) Uma casa na praia…

Mas e uma casa na praia, já pensou? Férias sempre precisam de um destino, e que tal ter sempre esse destino apontado no mapa? Além de ser um investimento, é uma ótima oportunidade para relaxar e se desvencilhar do agito da cidade grande.

7)… ou talvez no campo?

Outra forma também é uma casa no campo. O investimento em um sítio, ou ainda em uma pequena fazenda, pode ser uma ideia interessante que agrada muitas pessoas. Afinal, tranquilidade e vida no campo são sinônimos para quem busca férias próximo à natureza.

8) Valorizar momentos especiais

Tanto os momentos quanto as pequenas conquistas. Uma boa resolução de ano novo que com certeza dará um up! é o fato de valorizar e comemorar as pequenas conquistas, afinal todas elas são importantes.

9) Criar lembranças memoráveis

Viagens, investimentos e trabalhar em conjunto sempre com quem está perto. As lembranças memoráveis ajudam a contornar os momentos difíceis. Eles são o sustento para que a balança jamais despenque, mantendo o equilíbrio.

10) Transformar a casa em um lar

Um lar é muito mais do que um ambiente onde se dorme. Criar uma identidade para a casa ou o apartamento. Aproveitá-lo muito mais, tornar-se, por vezes, mais caseiro e curtir aquele pequeno espaço.

Transformando a casa num lar, você tem uma zona de conforto ideal para ser acolhido em momentos que exijam reflexões.

Dessa forma, a Imobiliária Guaíra deseja o melhor de um ano novo para você, sua família e que tudo possa ser conquistado. Dos pequenos feitos aos grandiosos, valorize-os e tudo de melhor virá acompanhado.

Tin-Tin! Um brinde ao novo, seja uma nova casa ou novo apartamento ou mesmo que nada seja novo… um brinde as nossas boas intenções!

A Imobiliária Guaíra deseja à todos os clientes, amigos, parceiros, família companheiros e stakeholders um excelente 2019 com muita paz!

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Credpago é bom? Sim, veja as vantagens de usar o credpago ao alugar um imóvel!

A CredPago é uma solução específica para imobiliárias que transforma totalmente o processo de aluguel de um imóvel através da digitalização das partes burocráticas envolvidas.

Ela também se envolve com processos de financiamento e fiação, facilitando a vida de quem vai alugar – em especial dos mais jovens que não querem perder tempo em uma imobiliária – e trabalhando com valores melhores para ambos os lados.

Hoje, resolvemos mostrar alguns dos produtos que a CredPago oferece no mercado e as principais vantagens de trabalhar com essa plataforma na sua imobiliária.

Vamos conferir?

1- Fiança Locatícia

A fiança locatícia é uma das primeiras Soluções que é Cred pago lançou no mercado. Ela pode ser utilizada em locações de imóveis residenciais e comerciais Nos quais ou locatário faz todo processo sem burocracias, sem a necessidade de um fiador, sem comprovação de renda e ainda pode fazer essa negociação usando seu cartão de crédito.

São 3 modalidades de fiança locatícia: a comercial, a residencial e a universitária.

A modalidade residencial ajuda na locação de imóveis para moradia própria sem comprovação de Renda sem burocracia e sem necessidade de fiador. O locatário pode alugar utilizando apenas seu cartão de crédito e fazendo um cadastro rápido de 15 minutos. Vale ressaltar que o contrato de fiança feito pela CredPago dura um mesmo período de um contrato de locação padrão.

Já a modalidade universitária é focada em estudantes seja em cursos universitários, doutorado, pós-graduação, cursos técnicos ou secundaristas. Com essa solução, é possível fazer a locação de imóvel residencial sem comprovação de renda, facilitando e muito a vida de universitários que estão mudando de cidade, em especial aqueles que estão começando a vida universitária. O melhor de tudo é que o estudante não precisa ter cartão de crédito, ele pode apresentar o comprovante de matrícula e um corresponsável (parente de primeiro ou segundo grau) de qualquer lugar do país.

Por fim, temos a CredPago Comercial para locação de imóveis não residenciais. Nessa modalidade, as regras são mais ou menos iguais ao modelo Residencial, com algumas poucas diferenças: o contrato não deve ser superior a 12 meses, pois necessidade de nova contratação em caso de manutenção de locação. Para alguns comerciantes, isso pode ser um problema, já que em alguns casos contratos de locação maiores são mais interessantes.

2- CredPago Análise

Essa é outra solução da Cred pago para facilitar o aluguel de imóveis. Com uma análise eficiente rápida e digital concluída em até 15 minutos, o interessado em locar o imóvel tem seu crédito aprovado e liberado para finalizar a negociação.

Essa análise é feita através de um sistema sofisticado e 100% digital de algoritmos que Analisa e verifica os dados de cartão de crédito e o comportamento de compra do usuário para encontrar padrões e identificar se esse interessado tem probabilidade de não pagar as parcelas do aluguel.

Informações essenciais

Para toda a negociação é necessário que o interessado apresente dados pessoais como nome RG CPF endereço de residência entre outros, além de dados pessoais de um ou mais corresponsáveis; o cartão de crédito com limite a vista superior a quatro vezes o valor informado e a última fatura paga do cartão de crédito; efetuar o cadastro no sistema Cred pago Eterno Retorno sobre análise de cadastro.

Vantagens da CredPago

Além de ser a solução locatícia mais simples e rápida do mercado imobiliário no que se refere à desburocratização do processo de aluguel, a CredPago representa também a melhor opção quanto ao custo-benefício para a sua imobiliária, já que diminui custos com papelada, entre outros problemas.

E essa agilidade toda vem de um processo 100% online, no qual o cliente pode fazer todo o atendimento no conforto da sua casa, até mesmo em seu smartphone. Para que esse processo seja totalmente online, a CredPago faz uma análise prévia eficaz que estuda o comportamento do cliente com base em suas compras no cartão de crédito.

Em resumo, o cliente não precisa apresentar fiador e nem enfrentar complicações como autenticações de documentos, reconhecimento de firma, entre outras burocracias. Com essa praticidade toda na sua imobiliária, é possível aumentar suas locações de imóveis em até 60%, representando uma das melhores opções de garantia locatícia para seus clientes.

Quer alugar uma casa, apartamento ou imóvel comercial em algumas das cidades do ABC Paulista se complicação e sem burocracia? Experimente alugar em Santo André, São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo a poucos quilômetros de distância da capital rapidamente, sem a necessidade de uma documentação super enorme, basta o seu cartão de crédito ser aprovado.

Experimente a CredPago e veja como ficou fácil alugar.

Gostou do artigo? Veja o nosso sobre dicas para valorizar o seu imóvel

 

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6 dicas para valorizar seu imóvel antes de anunciar sua venda ou aluguel

Anunciar o imóvel para venda ou aluguel pode exigir um tempo valoroso. No entanto, é possível adiantar tarefas, elencar prioridades e, assim, valorizar seu imóvel que deverá ser anunciado com o máximo potencial explorado.

O mercado imobiliário está agitado. A Imobiliária Guaíra percebe, sobretudo, que alugar apartamento tem sido uma constante, e a venda de casas tem sido recorrente.

Entretanto, como extrair o máximo do imóvel antes de vender ou alugar? Com dicas básicas que a Guaíra Negócios geralmente concede aos seus clientes, valorizar o imóvel ficou ainda mais fácil.

Por isso, antes de colocar apartamento para alugar ou casa para vender, por exemplo, verifique essa lista, aplique no seu imóvel e consiga extrair o máximo dele para conseguir o valor justo por uma propriedade que é tão bem quista.

Assim, explorar o melhor do imóvel é valorizá-lo para o mercado imobiliário. Tão concorrido, tão acirrado e tão exigente. Atualmente, a busca pelo imóvel perfeito a um preço justo em uma localização privilegiada cresceu muito em relação aos últimos anos.

6 dicas de como valorizar o apartamento para alugar e a casa para vender

Seja para valorizar apartamento para alugar, casa para vender ou vice e versa. De todo o modo, o mercado imobiliário funciona de modo a garantir um ambiente que possa se transformar em lar.

Para encantar é necessário trabalhar. Com estas dicas de como valorizar o imóvel da Imobiliária Guaíra, sua casa ou apartamento para alugar ou vender, terá tudo o que é necessário para se destacar no concorrido mercado imobiliário.

1) Organização é sempre o primeiro passo

Um ambiente organizado é sempre atrativo para qualquer comprador. Isso se deve ao fato de um ambiente arrumado expor o melhor de qualquer imóvel.

Seja na organização dos móveis, na escolha da pintura ou no acréscimo de quadros na parede ou prateleiras. Tudo acaba agradando o interessado, que já pode ver a casa arrumada e pronta para morar.

2) Espelhos e sua sensação de espaço

O espelho propõe um aumento no espaço. Não é só uma organização que estende olhares, mas os espelhos podem fazer com que o espaço dobre de tamanho.

É importante, no entanto, harmonizar o espelho ao ambiente. Assim, ele terá o incremento de um acessório ideal para cada tipo de espaço.

3) Itens essenciais e ações necessárias

A manutenção do imóvel para venda precisa estar em dia. O gás de cozinha está acertado segundo a lei municipal? A pintura precisa ser renovada? A dedetização está em dia?

São ações mais do que necessárias para proporcionar ao novo morador que alugar apartamento ou comprar a casa uma excelente experiência. Assim, o mercado imobiliário irá inflar com a oportunidade.

4) Uma fachada é como a capa de um livro

“Não escolha um livro pela capa…”, mas escolha uma casa por sua fachada. Uma fachada mal cuidada desprende a atenção à primeira vista.

Qualquer defeito encontrado no interior será multiplicado pelo exterior. Por isso, a primeira impressão é a que fica, e é fundamental que ela esteja em dia.

5) Possibilidade de aumento do espaço

Explicitar a possibilidade do aumento do espaço. Onde pode ser mudado? O que pode ser alterado? Quanto pode ser modificado?

Dessa forma, o novo comprador se interessa de imediato, sobretudo na possibilidade de investir no imóvel para uma nova visão, a fim de empreender a partir de um comércio, aluguel ou outras tantas ideias.

6) O mercado imobiliário aquece pela quantidade de quartos

Quanto mais quartos, mais atrativo é. O mercado imobiliário sempre aquece quando o número de quartos é atrativo.

Por isso, ao investir, por exemplo, em uma reforma antes de colocar o imóvel para vender e organizar, é sempre fundamental valorizar os quartos.

A Guaíra Negócios está pronta para prestar o que necessitar

A Imobiliária Guaíra sempre preza por aquilo que o cliente prioriza. Assim, tudo aquilo que for necessário para somar, a Guaíra Imóveis com certeza estará disposta para auxiliar.

Com dicas pontuais, é possível investir no imóvel sem gastar muito, sabendo o que o mercado imobiliário busca. Sabendo detalhadamente o que é necessário, valorizar seu imóvel se torna tarefa simples.

Life Organized

Prepare-se para as férias. VIAJE LEVE!

Uma tarefa difícil para muitos é fazer as malas para viajar de avião.

A maioria das pessoas peca pelo excesso e isso deixa “marcas”no caminho.
Hoje em dia, os aeroportos estão muito grandes o que significa percorrer distâncias ainda maiores.
Uma dica que sempre damos é “pegue leve”! Principalmente se você está de férias e vai acabar comprando coisas pelo caminho.

As 10 dicas TOP seguem para ajudar você:

  1. Vista roupas e principalmente sapatos confortáveis. Nunca um sapato novo.
  2. Evite metais principalmente se vai viajar para os EUA. Cintos, metais em calças e blusas costumam dar muita dor de cabeça ao viajante.
  3. Leve uma bolsa que você possa cruzar no corpo. Isso deixa você mais segura e com as mãos mais livres.
  4. Nessa bolsa,  tenha sempre a mão seus documentos que são solicitados diversas vezes.
  5. Se for necessário uma mala de mão procure uma com 4 rodinhas. Elas deixam a caminha mais leve. Leve na mala de mão pouca coisa. Um livro, uma pashimina (caso haja frio no avião) e uma necessaire básica.
  6. Não coloque muita maquiagem principalmente se for um vôo longo, pois você pode parecer um fantasma na chegada.
  7. Na bagagem, em si, abuse de roupas confortáveis e que não amassem muito. Não tenha medo de repetir roupas, nem sapatos. E lembre-se a mala NÃO deve estar 100% cheia, para caber o que você possivelmente deve comprar.
  8. Um tênis e um chinelo tipo Havainas sempre são úteis.
  9. Nada de salto porque hoje em dia, o conforto está acima de tudo.
  10. Para a noite, o preto sempre ajuda muito e com os acessórios certos fica lindo.

Gostou do artigo? Veja o nosso sobre decoração e tendência 2019 

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6 ideias incríveis para inspirar a reforma de cozinha da sua casa ou apartamento

A Imobiliária Guaíra sabe o quanto pode ser estimulante, mas ao mesmo tempo estressante, passar por uma reforma de cozinha. Afinal, é um momento que exige muito da pessoa, tanto na atenção aos detalhes, como à perda temporária do ambiente para cozinhar.

Entretanto, uma reforma de cozinha é fundamental para dar um up! no valor imóvel. Para quem deseja vender apartamento ou a casa num futuro próximo, uma cozinha remodelada e moderna faz toda a diferença.

Anos atrás uma cozinha era um espaço quase como um quarto. Isso acabou em definitivo com a virada do século.

As cozinhas se abriram, uma ilha foi o necessário para separar um cômodo que agora, finalmente, faz parte da casa. Antes um quarto isolado, agora uma área agregada.

A Guaíra Negócios vê muito isso atualmente. Em várias casas e apartamentos para vender, a preferência do comprador sempre se dá por uma cozinha moderna – tida como “americana”, nos termos do design de interior.

Assim, a Imobiliária Guaíra traz 6 ideias incríveis de cozinhas modernas que aliam características para todos os gostos. Modelos com tons rústicos, modernos, compactos, futuristas e até mais simples, mas que, ainda assim, sigam o conceito.

Imobiliária Guaíra indica 6 ideias incríveis para reforma de cozinha

Então, não há jeito. A reforma de cozinha terá de ocorrer. Não importa o quanto você tente se livrar. A sua cozinha com azulejos em excesso, informação em demasia e mistura de paleta de cores terá um ponto final.

Quer saber como ainda agradar seus gostos e deixar sua cozinha linda após a reforma? Vem com a Imobiliária Guaíra, nós te mostraremos 6 ideias incríveis para cozinhas modernas.

Uma reforma de cozinha: aliando ideias, construindo sonhos

Uma cozinha requer atenção, afinal é onde está o amor da família. A Guaíra Negócios entende e respeita o valor de uma cozinha, e trazemos 6 destas grandiosas ideias para sua reforma de cozinha:

1) Totalmente clean, com aspectos de anos 1990

Você não precisa desapegar de uma hora para a outra da sua cozinha dos anos 1990. É possível apenas dar um toque mais moderno em uma reforma de cozinha mais simples e pontual.

O visual clean desta cozinha se destaca no branco aliado a uma madeira sem uma tonalidade mais forte. A paleta de cores em tom pastel está muito na moda, sobretudo para cozinhas que seguem a tendência da casa como um todo.

2) O rústico modernizado é possível, sim!

Aliar uma madeira mais rústica a delicados pontos de harmonia ao ambiente. Ter uma cozinha em caráter mais rústico, para os fãs do uso da madeira, pode ser adotado ainda na modernidade.

A modernidade dos eletrodomésticos, a disposição dos armários e a escolha pelo branco promovem o destaque das peças em madeira, que não necessitam de uma tonalidade tão forte.

3) Não quer desapegar dos azulejos? Não tem problema

Os azulejos são ainda muito forte em cozinhas, apesar de alguns setores do design de interior discordar. A Imobiliária do ABC Guaíra sempre indica a inserção sem exagero, centralizado e focalizada.

Ou seja, determine um pequeno espaço da cozinha, dedique o azulejo a ele, e veja ele ser uma forma de protagonista secundário, onde o tom azul será o forte destaque, enquanto o azulejo, o complemento.

4) O abuso de uma ilha nunca é demais

Abrangendo um pouco mais o espectro, e adentrando na estrutura. As ilhas viraram febres e tendências em reforma de cozinha, e são uma excelente opção para qualquer tipo de ambiente.

Além de serem práticas, elas deixam a casa com um maior fluxo, sem o excesso de paredes. Espaço aberto, sempre atraente, sobretudo, para quem desejar vender apartamento ou casa no futuro.

5) Modernidade e minimalismo sempre como tendência

Para quem gosta de ambientes práticos, pontuais e minimalistas, esta cozinha explora muito bem como fazer. Isso porque é uma reforma de cozinha que exige pouco, e, compacta, que cabe em qualquer lugar.

Seguindo uma paleta de cores padrão, a construção do ambiente se dá muito mais de forma fluida, tornando-se muito eficiente para os amantes da praticidade.

6) Compacta para quem visita e imensa para quem cozinha

É muito comum na Imobiliária Guaíra as pessoas que desejam vender apartamento pedirem dicas de reforma de cozinha pequena. Afinal, como deixá-la atraente, usual e prática?

Pois bem, uma cozinha de um apartamento de um quarto, por exemplo, exige a divisão de espaço com a sala. Portanto, é importante aliar a decoração e implementar um conceito única para o ambiente compartilhado.

Nada de misturar piso frio com flutuante. Isso jamais!

Gostou do artigo? Veja o nosso sobre: Revestimentos tendência 2019 para sua casa ou apartamento

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Vender Imóveis: vender casas ou apartamentos?

A Guaíra já falou aqui em outro artigos sobre como investir em imóveis pode representar uma ótima forma de renda passiva extra e também se vale realmente a pena investir em um imóvel. E para fazer desse um bom investimento é preciso ter em mente que o processo de compra e venda é longo, com algumas burocracias e exige um conhecimento do mercado imobiliário por parte de quem está investindo para evitar dores de cabeça.

Falamos isso, pois é bastante fácil ficar frustrado quando se tem uma casa ou apartamento há semanas ou meses no mercado sem resposta quando você não sabe realmente que a venda de um imóvel demora um tempo considerável para ser efetivada, em especial, quando o imóvel possui valores maiores ou está um pouco mais velho.

Por isso, é essencial que você não tenha pressa na venda de um imóvel para acertar uma dívida grande, por exemplo, já que essa pressa pode te fazer perder uma boa parcela do valor total do imóvel. Se o comprador nota sua pressa na negociação pode usar isso contra você mesmo, te fazendo perder o poder de valorização do imóvel.

Então, já que você está tentando vender seu imóvel, pensamos em algumas estratégias para te ajudar no processo, seja para vender um apartamento ou uma casa.

Confira algumas dicas a seguir:

1. Você precisa saber quem é seu público

Não são apenas os proprietários ou corretores de imóveis comerciais que precisam conhecer bem o público para que vendem. Você, como proprietário de imóvel residencial, também precisa saber bem quem é o seu público-alvo.

E conhecer bem o público-alvo é conhecer seu comportamento no dia a dia, sua rotina, seu comportamento de compra, além das melhores formas de contato com esse público. Isso tudo influencia na escolha das melhores táticas de venda para atingir esses potenciais compradores com maior eficiência.

Quer um exemplo?

Imagine que você vai vender um apartamento de luxo. Seu público definitivamente tem dinheiro para investir em um imóvel, portanto, negociar preços menores não é a tática inicial a ser utilizada. Você pode focar em apresentar o imóvel por vídeos personalizados, mostrando detalhes que só aquele apartamento possui, ou os diferenciais do condomínio. Faça ele enxergar que aquele apartamento foi feito para ele.

Vale lembrar que essa proatividade no processo de venda de imóveis deve ser uma constante tanto para o proprietário quanto para o corretor para obter maior eficiência e fechar o negócio em menos tempo. É necessário sair da zona de conforto e buscar formas de vencer as resistências do cliente.

2. Faça uma divulgação atrativa

Já falamos nos parágrafos acima: uma divulgação diferenciada e atrativa gera maior potencial de venda e agiliza o processo como um todo.

Tenha atenção aos detalhes na hora de fazer sua divulgação. Capriche nas fotos de anúncio de imóvel – se você não tem nenhuma, está na hora de pensar nisso – e comece a pensar em vídeos também.

O vídeo, hoje, é uma das mídias mais populares da web e tem ganhado uma força considerável para divulgar produtos e serviços. Não é diferente para o mercado imobiliário. Pensar em vídeos em alta qualidade – mesmo que filmados em smartphones – é uma estratégia interessante para mostrar seu imóvel para o seu público. Afinal, você precisa deixar uma boa impressão sobre a casa ou o apartamento já que esse imóvel poderá ser o novo lar do comprador. Dessa forma, é bom evitar fotos de má qualidade ou poucas opções de imagens. Invista em imagens de vários ângulos diferentes, de cada um dos cômodos do imóvel e dê mais atenção aos pontos positivos.

3. Dê atenção à decoração para vender

Na hora de divulgar seu imóvel você coloca a localização, o preço e alguns detalhes como o número de cômodos e banheiros, vagas na garagem e também fotos e vídeos como falamos na dica acima, certo? Mas o que realmente atrai o potencial cliente para comprar o seu imóvel e não outro pelo mesmo preço?

A decoração.

Parece contra intuitivo, mas a primeira impressão da sua propriedade é a que fica. E por decoração não entenda apenas a decoração interior do imóvel. A conservação da parte externa é tão importante quanto a da interna. Dê bastante foco para a preservação do jardim externo – caso esteja divulgando uma casa -, das paredes, do telhado, dos pisos e evite que aconteça o acúmulo de sujeira na calçada do imóvel.

O ideal é fazer uma visita semanal ao imóvel para verificar possíveis problemas logo no início deles. Com isso, você consegue resolver essa situação antes que ela se torne maior do que deveria.

Agora, sobre a decoração interna: trabalhe com uma pequena decoração interna do seu imóvel, mesmo que seja com móveis emprestados ou alugados. Faça essa decoração, tire fotos e grave vídeos com ela e depois divulgue o imóvel avisando que o preço não inclui móveis. Ou se preferir, compre os móveis e já inclua eles no preço de venda.

Dica extra: conte com ajuda profissional

Vender imóveis, como falamos no início desse texto, dá um bom trabalho. E você precisa estar disposto a ter esse trabalho para investir em imóveis para venda posterior. Do contrário, terá uma canseira enorme e verá poucas vantagens nesse tipo de investimento.

No entanto, também há a possibilidade de contratar uma imobiliária para organizar o processo de divulgação, a negociação e a venda em si. Logicamente, esse serviço tem um custo embutido, mas pode valer a pena caso o seu interesse seja apenas o valor final sem o envolvimento no processo. Além disso, imobiliárias geralmente já possuem toda uma estrutura de divulgação e uma carteira de clientes dispostos a investir na compra de bons imóveis, por isso, essa pode representar uma ótima opção para agilizar o processo de vender casas ou apartamentos.

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Dicas

Procurando Imobiliária no abc no Google? Dá um clique na Imobiliária Guaíra

A tecnologia modificou totalmente nossas vidas e continua a fazer isso atualmente. Da maneira como nos comunicamos à maneira como buscamos um lugar para morar, tudo mudou. E hoje, um dos principais meios usados para buscar, vender, comprar ou negociar imóveis é a internet. Seja no Google, seja em imobiliárias específicas como a Guaíra Imóveis, você encontra informações do mercado imobiliário prontas para você fazer sua pesquisa de forma bem detalhada.

O fato é que, em um planejamento de vendas imobiliárias, a tecnologia se mostra essencial para a negociação, a argumentação com os clientes e a conclusão da venda, compra ou aluguel do imóvel.

Seja por conteúdo que te oferece dicas, notícias e informações super úteis e relevantes para você fazer a melhor negociação possível com a sua imobiliária, seja por planilhas que ajudam no planejamento de como morar mais próximo do seu trabalho sem se prejudicar financeiramente, seja utilizando sistemas de pagamento imobiliário online, a tecnologia está presente de diversas maneiras no mercado imobiliário.

Soluções digitais que a Guaíra Imóveis oferece para você

A Guaíra Imóveis, uma das principais imobiliárias em São Bernardo do Campo e na região do ABC, tem ampla relação com soluções digitais para o mercado imobiliário. Hoje, vamos falar sobre 3 das principais soluções da web que oferecemos: o ebook “Comprar ou Alugar? Qual a melhor opção nesse momento para você?”, o Credpago e a planilha que te mostra quanto custa morar longe perto do trabalho.

1. Ebook “Comprar ou Alugar? Qual a melhor opção nesse momento para você?

Já falamos como comprar ou alugar um imóvel é uma decisão importantíssima na vida de qualquer pessoa. Mas a compra ou aluguel de uma casa ou apartamento é um processo difícil que envolve uma série de análises, tanto econômicas quanto de vida: o que você quer para os próximos anos de sua vida? Pretende continuar na mesma cidade ou pretende se mudar? Quer experimentar uma viagem internacional mais longa como um ano sabático? Se esses são os casos, vale a pena considerar o aluguel como uma das opções mais indicadas.

Mas se você já está em uma fase mais definida da sua vida, querendo se casar, por exemplo, a compra de um imóvel talvez seja a opção ideal.

Também é preciso considerar alguns fatores como o atual estado do mercado financeiro e imobiliário brasileiro, a taxa de juros, uma nova oferta de unidades, o crescimento do PIB, entre outros, para responder essas dúvidas.

O ebook “Comprar ou Alugar? Qual a melhor opção nesse momento para você? Ajuda você a encontrar diversas respostas a essas perguntas com as informações que você precisa. Além disso, esse ebook funciona como um bom guia para responder às outras dúvidas que surgirem.

2- CredPago – aluguel sem fiador

A CredPago é uma tecnologia revolucionária que atua diretamente no mercado de locação de imóveis, junto com imobiliárias de todo o país. A Guaíra Imóveis usa essa solução para oferecer um mix e serviços e produtos trazendo benefícios para imobiliárias, inquilinos e proprietários de imóveis.

Essa solução funciona como uma garantia locatícia. Ela facilita o processo de locação eliminando toda a burocracia e atuando de forma 100% online. Com isso, o inquilino – seja de imóveis residenciais, comerciais ou até mesmo para fins estudantis – só precisa ir até uma imobiliária parceira e apresentar os documentos pessoais e cartão de crédito. E tudo isso com as menores taxas do mercado.

A tecnologia acaba otimizando a relação entre proprietários, imobiliárias e inquilinos através da diminuição das burocracias para o aluguel de imóveis. Os processos para alugar um imóvel podem ser bastante complexos em alguns casos e a CredPago ajuda a resolver esse problema.

3- Planilha “Quanto custa morar longe do seu trabalho?”

Já enfrentou aquele trânsito caótico para ir e voltar do trabalho? Já tentou fazer as contas de quantas horas você desperdiça mensalmente nos congestionamentos ou mesmo na sua comutação diária sem esse congestionamento? Já pensou milhares de vezes sobre como usaria essas horas a mais muito melhor aproveitado com a família, com os amigos ou com os filhos?

Com a planilha “Quanto custa morar longe do seu trabalho”, outra das novidades da Guaíra Imóveis para você se planejar e saber exatamente o valor que você perde por ano fazendo uma comutação muito extensa, por exemplo.

Experimente baixá-la e fazer os seus cálculos. Você pode se surpreender e passar a fazer alguns dias de home office, por exemplo, ou até mesmo mudar para um imóvel mais próximo do seu atual trabalho.

A Guaíra está sempre ligada e conectada com quem compra, aluga e vende imóveis. Além dessas novidades, estamos sempre trabalhando com novidades em nosso blog e em nossas redes sociais e oferecendo as melhores oportunidades de imóveis.

4- Assinatura Digital de contratos de locação

É isso mesmo que você leu: agora a Guaíra Imóveis tem uma solução super inovadora de assinatura digital de contratos de locação. Trata-se de uma digitalização do processo de fechamento do negócio de aluguel que facilita e muito a vida de todos os envolvidos – o proprietário, os locatários e a imobiliária

Essa novidade traz muita comodidade e economia para as 3 partes, já que agora será possível  assinar o contrato de aluguel sem sair de casa, além de não ser mais necessário o reconhecimento de firma, um processo burocrático, demorado e que exigia a ida até o cartório.

Outro diferencial muito importante dessa nova solução é a agilidade. Tudo fica pronto em apenas 10 minutos. É o tempo de tomar um cafézinho. Adeus tempo e dinheiro perdidos com reconhecimento de firma em cartório. Agora dá pra alugar um imóvel realmente sem sair de casa, com rapidez, simplicidade e segurança.

A Guaíra está sempre ligada e conectada com quem compra, aluga e vende imóveis. Além dessas novidades, estamos sempre trabalhando com novidades em nosso blog e em nossas redes sociais e oferecendo as melhores oportunidades de imóveis.

Quer alugar ou comprar uma casa ou apartamento em algumas das cidades do ABC Paulista? Santo André, São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo são ótimas cidades para se viver e para conseguir a tranquilidade do interior paulista a poucos quilômetros de distância da capital.

Agora, você estava procurando uma imobiliária no ABC no Google para alugar, comprar ou vender um imóvel? Escolha a Guaíra Imóveis e veja tudo o que podemos fazer por você.

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Dicas

Área Gourmet: dicas para seu apartamento ou casa ficar magnífica

Área gourmet é o novo conceito em ambiente para refeição, surgido com os aprimoramentos contemporâneos da arquitetura e design de interiores.

O espaço destinado à área gourmet, em muitas casas ou apartamento, precisa por várias vezes serem adaptadas. Isso porque é um conceito moderno, incorporado ao Brasil em meados da primeira década do século XXI.

Uma bela área gourmet é o sonho de quase todo mundo, e a Imobiliária Guaíra sabe muito bem disso. Pensando nesse atual pré-requisito do Mercado Imobiliário, algumas dicas foram preparadas para promover inspiração.

Inspiração para incrementar, criar ou fazer surgir uma bela área gourmet em seu apartamento. Afinal, o incremento ao design de interiores já vale tanto quanto uma bela fachada no lado de fora do apartamento ou casa.

Por que uma área gourmet em minha casa ou apartamento

Para quem não possui o privilégio de ter uma área pronta, mas tem a sorte de ter um espaço sobrando, a Guaíra Negócios sempre sugere a inserção. Além de ser um espaço a mais para reunir a família, o espaço é de convivência.

Afinal, não há nada que una mais todas as tribos do que uma boa refeição. Então, uma área gourmet é, definitivamente, o cômodo que faltava na sua casa ou apartamento.

A Imobiliária Guaíra disponibiliza dicas e você cria conforme o seu gosto. Mas não esqueça, vai preparar aquela janta para inaugurar o espaço? Chama a gente, porque aqui todo mundo é especialista em provar rangos.

Dicas para inspirar no espaço gourmet e arrasar no design de interiores

O Mercado Imobiliário se encanta, e a Imobiliária Guaíra ajuda a aquecer. Seja com dicas, seja em controlar a temperatura da panela de risoto.
O estilo abordado no espaço gourmet pode ser bastante variado, e não precisa seguir uma linha ordenada. Atualmente, a tendência para a virada da década é um estilo mais moderno, adotando linhas arrojadas e forte presença do metal (inox).
Enquanto isso, na contramão, o rústico também vem crescendo. A presença dos tijolinhos, da composição com madeira e do cimento queimado dão a sina do ambiente.
A Guaíra Negócios nunca apresentou um espaço determinado para uma área gourmet. Não precisa ser, necessariamente, de tamanho grande. É necessário que conte com cadeiras, espaço para mesa, pia e armários. Simples.
Em apartamentos modernos e conceituados, é comum que a sacada seja uma área gourmet. E a tendência no Mercado Imobiliário é que isso seja uma constante, segundo as novas construções que surgem a cada dia.

Uma área gourmet pequena

Tamanho nunca é documento. A Guaíra Negócios sempre adianta isso. Você não precisa de uma área gourmet imensa para receber amigos e família para um encontro.

O espaço gourmet pequeno é mais comum do que você imagina. E, acredite, a Imobiliária Guaíra trabalha com casas e apartamentos o dia inteiro.

Atualmente o mercado imobiliário enxerga em apartamentos a tendência de uma varanda sendo utilizada como área gourmet. Aproveita um espaço a mais na área da residência e um ambiente externo.

Ele não precisará seguir as tendências em design de interiores do restante da casa. É válido, inclusive, revolucionar a varanda, trazendo um ambiente que se destaque do restante da casa.

Um espaço gourmet em apartamento com churrasqueira vale a pena?

Depende muito. A Guaíra Negócios indica e não indica. Mas por que dessa filosofia? Bom, é porque se trata de uma difícil decisão.

Não é preciso se desesperar, caso seja um desejo ter uma churrasqueira no espaço gourmet do apartamento. Nestes casos, porém, o indicado é sempre pelo modelo elétrico, devido à construção, liberação da fumaça e demais entraves que poderiam impedir e dificultar.

A área gourmet junto à piscina

Essa é definitivamente a grande vantagem para quem mora em uma casa. Há a possibilidade de se construir a área gourmet junto da piscina – inclusive o verão está chegando, e a equipe da Imobiliária Guaíra está aguardando o convite para um mergulho, ok?

A área destinada propõe um aproveitamento de espaço usual durante o dia e à noite. Afinal, durante o dia para se refrescar, e à noite para se alimentar.

Para este tipo de espaço, a Guaíra Negócios sempre indica um planejamento concreto da área a ser utilizada. Afinal, é necessário ter facilidade para transitar entre piscina e área gourmet, bem como da área gourmet para piscina.

Além disso, uma cobertura se faz importante. É o que o mercado imobiliário anda sugerindo para o destaque da casa, o que impede dias de chuva e o sol forte irradiar o local.

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E se você, assim como nós adora uma novidade, veja o credpago, modelo revolucionário de pagamento que surgiu no mercado e a Imobiliária Guaíra já adquiriu!